裝修是人生的大事,很多業主在裝修報價方面不太清楚,辛苦地跑了很多裝修公司。設計師也加班制作了詳細的家具預算表。業主應該免費比較,還是簽約后可以拿到詳細的預算?裝修預算一直是許多業主最頭疼的事情,不僅要防止漏洞,還要整齊進行裝修,明確裝修預算。但是請不要著急。以下是家具預算表的整理,供裝修時參考!
家具預算表明細
正規預算表,大致分為兩部分。
(1)房屋裝修預算表的第一部分:抬頭
裝修公司名稱、電話、地址客戶名稱、電話、地址、設計師、預算日期和版本、房間類型結構。這些都是客戶和裝修公司的基本資料,可見裝修公司對預算的重視和正規程度。
(2)住宅裝修預算表第二部分:預算書項目分類
一般分類:序列號-項目名稱-單位-數量-主材單價-輔助材料單價-合計-品牌規格和工程-
可以確定所需的項目。
可以明確裝修公司用什么方法評價。有了這樣的目的,你可以清楚地知道預算是否有問題。
計算總工程量的數據。可以用這個數據來確認是否多計算。如對裝給出的數量存在疑問,可實地測量其準確性。
主材是裝修中金額最大的類別,精確性影響總支出,必須認真核實。
輔助材料是半包給裝修公司帶來利益的主要項目,關系到他能賺多少錢,刪除主要材料價格后,輔助材料是與裝修公司談判的內容,也是預算談判中最重要的項目。
關系到今后的結算,特別是對于選擇清包裝方式的人來說。只有總價格,將來施工數量有問題時,如何計算成為問題。
這個類別主要明確記載了主要材料和輔助材料的品牌、型號和部分施工技術。
對于其他約定的明確表示,特別是半包,所有者提供的,需要裝修公司購買的,必須明確表示。
房屋內部裝修預算表中的小貓膩不能放
內部裝修競爭激烈,部分公司降低預算,吸引消費者。但是,在操作中獲得暴利,他們通常有什么小把戲呢?
(1)拆項
常用手法,比較隱蔽。把一個項目拆成兩個,預算看起來更詳細,單價更低,其實多算一次費用,如果消費者不明白,很容易被低價吸引而陷入圈套。
例如,完整的門套應包括門套線,總價格在400左右,拆卸項目,總價格可達500-600,甚至更高。分成兩個項目后,單個總價看上去便宜,消費者易被騙。
(2)漏項
這是最卑鄙的手法,漏項少報,預算看起來低,真正施工時,要求重新報價,欺騙消費者不懂,漫天開價。
對應方法:找出拆卸項目詢問總價格,結合圖紙看預算
拆卸項目,詢問熟人,理解分類,加上一類總價格,在市場上比較價格。
漏項,從完整圖中了解施工量,參照圖紙看預算,檢查預算是否漏項。
單位做手腳,如單門套、窗套、大理石等。
應對方法:參觀市場,了解材料評價機構
裝修前,抽出時間參觀市場,一、了解材料行情,二、增加自己對評價機構的熟悉,準備裝修。
預算中,主要材料注明價格暫定,在價格欄中報價低,總價格低。其實,我們去看的時候,這個價格買不到合適的主材,所以不斷超額。
對應方法:選擇材料后制作預算
主材可以先看型號,提供價格,控制自己的預算。
現在主材價格越來越透明,裝修公司使用等級區分或非標準材料,通過難易度高的施工提高價格。
例如,裝飾墻壁,裝飾公司用各種方法,復雜的施工提高價格。
應對方法:多看圖紙,了解施工
編輯總結:以上是家具預算表中的小貓膩不能放置裝修公司的小把戲的知識介紹,裝修預算書不是結算書,最后實際發生的施工金額通常不是預算然而大部分人在裝修結束交付尾款之前,都忽略了一個問題,如果增加了款項,裝修公司會提出來,如果減少了呢?業主應注意,根據合同預算,實際發生的工程量包括施工技術標準。
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