1什么是BIM技術？

BIM是BuildingInformationModeling的縮寫，意味著建筑信息模型。BIM技術是指根據建筑工程項目的各種真實信息，如建筑材料的價格、性能、重量、位置等基礎設置模型，可視化建筑過程，提高建筑效率，降低建筑過程中可能發生的各種風險。BIM模型可用于支持項目全生命周期期建設和管理，具有可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性五大特點。

2BIM技術在我國的發展現狀和前景

隨著我國經濟的快速發展，人民群眾對建筑質量的要求也在提高，對建筑工程的發展也帶來了一定的壓力。BIM技術在項目全生命周期的采用，不僅減少了施工者的壓力和項目的復雜性，還提高了建筑物的質量，BIM技術在我國處于不斷發展的狀態。總的來說，BIM在我國的快速發展受以下三個因素的主要影響。

2.1地方政策的大力支持

以廣州市為例，廣州在建筑行業發布的新政策，從2021年1月1日開始，以下新工程強制應用BIM技術:政府投資單體建筑面積2萬平方米以上的大型住宅建筑工程、大型橋梁(隧道)工程和城市軌道交通工程組裝式建筑工程重點發展區域大型建筑工程。鼓勵其他建筑項目應用BIM技術。另外，廣州市在建筑工程的各個階段，如項目立項、計劃審查、施工圖審查、施工和竣工等，提出了BIM技術的應用指導和審查和監督要求。由此可見，地方政府在推進BIM技術落地應用方面非常積極。

2.2BIM是建筑行業從工業轉向信息化的加速器

建筑行業的固有屬性決定了它是勞動密集型的產業，傳統建筑行業現代化程度不高，建設周期長，科技含量也不高。據統計，近40%的建筑公司使用紙質辦公室，近半數建筑員工收到報告等材料，不足18%的公司報告采用移動應用程序處理項目數據和合作，近60%的公司沒有投入新技術，開發。另外，建筑業的員工流動性強，建筑業也被迫優化升級。現階段，建筑行業產業升級的關鍵在于工業向工業和信息化的高度結合，BIM技術是建筑行業信息化的重要技術，因此BIM技術被稱為建筑行業從工業轉向信息化的加速器。

2.3社會向數字化方向快速發展

英國2021年BIM調查報告數據顯示，62%的調查者認為在采用數字技術完成工作方面，建筑業落后于其他行業。但是，建筑業的數字化需求非常強烈，約7成的回答者說建筑業不采用數字化工作方式的人會被淘汰。80%以上被調研者認為在2030年，建筑行業的運作方式將與現在產生巨大變化。

3BIM在項目建設階段的具體應用是什么？

近年來，我國建筑行業發展迅速，越來越多的摩天大樓拔地而起。傳統的CAD工具面臨建筑工程項目中發生的問題，BIM技術的應用可以有效地解決這些問題，在項目建設階段，BIM可以具體應用于項目建設的交流、信息整合、施工和運營階段。

3.1交流環節

由于現代建筑豐富的設計和高技術內涵，傳統的CAD工具不能完全傳達設計意圖，也不能及時反饋設計變更。利用BIM技術可以通過可視化模式和合作平臺，大大優化各個流程的溝通環境。同時，BIM技術也有利于非專家的交流。

3.2信息整合環節

由于建筑施工復雜，需要多部門合作，有時會出現信息不同步導致的偏差。這樣既浪費了人力、財力，又耽誤了工程進度。通過BIM技術建立數據庫，在實時動態數據庫中輸入各個環節的信息，可視化建設項目整體的數據，使決策變得容易。另一方面，信息可以實時更新到各施工環節，避免信息不同步造成的成本浪費。

3.3施工環節

施工中，BIM技術集成了工程環節的各種相關信息，通過數字表現項目過程，實現了工程管理效率的提高。例如，在支付過程中，BIM技術可以通過技術支持實現工程進度和工程資金的計算，大大縮短工程資金的結算時間。在設計變更過程中，BIM技術可以通過建立虛擬三維模型，可視化變更后的設計。成本控制中，BIM可以通過對采購物品的精準、完整地控制，實現采購行為的優化，這有利于節約成本。

3.4建筑物運營環節

傳統運營過程中，由于建筑項目資料保存方式的限制，相關運營人員與施工方信息不對稱等原因，有時無法掌握設備位置、消耗率、維護記錄丟失等問題，利用BIM技術，建立模型，完全記錄建筑物各環節的詳細屬性

4中國尊-BIM技術案例分析

4.1中國尊大廈介紹

中國尊大廈是近年來北京市標志性超高層建筑項目，位于北京市朝陽區東三環北京商務中心區，建筑面積約43.7萬平方米(地面約35萬平方米，地下約8.7萬平方米)。主要的建筑功能是辦公旅游和商業。這座塔的地面是108層，地下是7層(局部設有夾層)，建筑高度是528m，外廓尺寸從底部的78m×78m向上收緊到54m×54m，向上擴大到頂部的59m×59m，以古代酒器的木桶命名，建筑效果圖如圖1所示。中國尊大廈創造了兩個世界上最大的。首先，中國尊大廈是世界上第一座在抗震設防烈度8度區域建造的結構超過500m的大樓。同時，其智能上升鋼平臺是世界住宅建設領域面積最大、承載力最強、首個擁有兩臺大型塔機的智能超高層建筑工程集成平臺。

4.2BIM技術在中國尊大廈建設過程中的應用

(1)全面協同設計。中國尊樓設計由北京院主導，多家不同方公司共同完成。在設計過程中，所有參與到項目設計環節的設計師全部通過BIM標準平臺進行溝通、協作。由于BIM技術完全整合施工中實際相關的信息，對于中國尊這樣的超大型建筑物，有效地將整合信息實時反饋給設計師們，提高建筑設計的完成度，提高工作效率。工作效率的提高對節省時間和建設成本起著積極的作用。(2)BIM核心技術貫穿設計和施工全過程。在中國尊高樓宇建設過程中，BIM技術貫穿整個設計和施工流程，為不斷動態優化的設計提供服務。在傳統的施工過程中，建筑工作人員根據建筑設計按部就班完成設計。有時，面對設計的優化，或者外部突發情況沒有反應。在中國尊大廈建設過程中，利用BIM技術，設計過程中存在的問題可以立即反饋給設計師們，得到有效處理。同時，由于BIM整合了整個施工環節的信息，也可以發現和避免建設后期可能發生的問題。

5結束語

BIM技術在國內有著廣闊的發展前景，但也有一定的限制。目前，限制BIM在中國建筑領域快速發展的抵抗之一是目前一些建筑行業員工對BIM技術的把握能力有限，BIM技術過于碎片化。BIM可以應用于建筑工程的全生命周期，但具體到建筑項目的每一個環節當中時，由于建造施工結算的特性，決定了BIM技術大多時候只能服務某一個環節或流程。此外，BIM技術應用于建筑行業全生命周期，每個細領域用到的軟件都有所差異（見表1）。但是，正如本文強調的那樣，BIM技術利用項目工程中的各種真實信息建立模型，只有信息數據的完整性才能最大限度地發揮BIM技術的優勢。目前，中國政策強烈支持BIM技術，鼓勵BIM技術從建筑業產業鏈頂端:項目立項、設計等開始，大大緩解BIM技術的碎片化應用現狀。隨著BIM技術在我國的不斷發展，相信更多的城市都在推動BIM技術落地應用的政策，BIM技術在我國將迎來更廣闊的發展空間。