同時計算建筑面積也用于確定某些收費指標的基礎，如平整場地、垂直運輸費、超高施工增加費、腳手架等，許多項目的工程量以建筑面積為記錄單位。

以下26條建筑面積計算規(guī)則可以幫助您在工作中更準確地計算。

1建筑物

結構層高在2.20m以上的應計算全面積

結構層高在2.20m以下的，應計算1/2節(jié)面積。

2局部樓層(有圍護按圍護，無圍護按底板)

結構層高在 2.20m及以上的應計算全面積;

結構層高在 2.20m以下的，應計算 1/2 面積。

3坡屋頂

結構凈高在 2.10m 及以上的部位應計算全面積;

結構凈高在 1.20m及以上 2.10m 以下的部位應計算 1/2 面積;

結構凈高在 1.20m 以下的部位不應計算建筑面積。

結構的凈高度是指從大樓和地板結構層的上表面到上部結構下表面之間的垂直距離。

4會場觀眾席

結構純高在2.10m以上的部分應計算全面積

結構純高在1.20m以上至2.10m以下的部分應計算1/2的面積

結構純高在1.20m以下的部分不應計算建筑面積

室內單獨設置的有圍護設施的懸掛平臺，應根據平臺結構的基板水平投影面積計算建筑面積。

有頂蓋無圍護結構的會場觀光臺應按其頂蓋投影面積的1/2計算面積。

5地下室、半地下室

結構層高在 2.20m 及以上的，應計算全面積;

結構層高在 2.20m 以下，應計算 1/2 面積。

地下室外墻結構不包括找平層、防水(潮)層、保護墻等。

6出入口

出入口外墻外側坡道有頂蓋的部分，按外墻結構周邊水平面積的1/2計算面積。

出入口坡道建筑面積的計算必須滿足兩個條件:一個有蓋子，二個有側壁。

計算建筑面積時，有蓋子的部分按外墻(側墻)結構的周邊水平面積計算的沒有蓋子的部分，即使有側墻也不計算建筑面積。

7架空層

結構層高在2.20m以上時，應計算全面積結構層高在2.20m以下時，應計算1/2面積。

頂板橫向投影面積是指架空層結構頂板的橫向投影面積，不包括架空層主體結構外的陽臺、空調板等外部選擇部分。

8大廳、大廳內走廊

建筑物大廳、大廳應按一層計算建筑面積。大廳、大廳內設置的走廊應根據走廊結構底板的水平投影面積計算建筑面積。

結構層高在2.20m以上的應計算全面積

結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

9架空走廊

有頂蓋和圍護結構時，應按其圍護結構周邊水平面積計算全面積

無圍護結構時，有維護設施時，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。

10立體書庫、立體倉庫、立體車庫

有圍護結構時，應按其圍護結構周邊水平面積計算建筑面積

無圍護結構、有圍護設施時，應按其結構基板水平投影面積計算建筑面積。

結構層高在2.20m以上應計算全面積

結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

11舞臺照明控制室

有圍護結構的舞臺照明控制室，應按圍護結構周邊水平面積計算。

結構層高在2.20m以上時，應計算全面積

結構層高在2.20m以下時，應計算1/2p面積。

12落地櫥窗

附屬于建筑物外墻的落地櫥窗，其圍護結構周邊水平面積計算。

結構層高在2.20m以上時，應計算全面積

結構層高在2.20m以下時，應計算1/2p面積。

13窗臺、凸(浮)窗

窗臺與室內大樓地面高差在0.45m以下，結構純高在2.10m以上的凸窗應按其圍護結構周邊水平面積計算1/2面積。

注:凸(浮)窗必須同時滿足兩個條件才能計算建筑面積:

①結構高差在0.45m以下。②結構純高在2.10m以上。

14戶外走廊(走廊)、走廊

有圍護設施的戶外走廊(走廊)，按其結構基板水平投影面積計算1/2走廊面積

有圍護設施(或柱)走廊，按其圍護設施(或柱)周邊水平面積計算1/2走廊面積。

15門斗

結構層高在2.20m以上時，應計算全面積結構層高在2.20m以下時，應計算1/2面積。

16走廊、有柱雨篷、無柱雨篷

走廊應根據其頂板水平投影面積的門廊1/2門廊計算建筑面積

有柱雨篷應根據其結構板水平投影面積的門廊1/2門廊計算建筑面積

無柱雨篷結構外線到外墻結構外線的寬度為2.10m以上，應根據雨篷結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積。

17樓梯間、水箱間、電梯室

結構層高在2.20m以上的應計算全面積

結構層高在2.20m以下的，應計算1/2的面積。

18圍護結構與水平面不垂直的樓層

結構純高在2.10m以上的部分，應計算全面積

結構純高在1.20m以上至2.10m以下的部分，應計算1/2的面積

結構純高在1.20m以下的部分，建筑面積

19室內樓梯、電梯井、提升井、通風排氣井、煙道

有頂蓋的采光井應按一層計算面積結構的純高在2.10m以上的，應計算全面面積

結構的純高在下面2.10m以下的，應計算下面1/2的面積。

20戶外樓梯

戶外樓梯應納入附屬建筑物的自然層，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。

室外樓梯不論是否有頂蓋都需要計算建筑面積。

21陽臺

在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積;

在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算 1/2 面積。

22棚、棚、平臺、加油站、收費站

應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。

23幕墻

直接作為外墻發(fā)揮圍護作用的幕墻，按其外線計算建筑面積

設置在建筑物墻外發(fā)揮裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。

24外墻外保溫層

建筑物外墻外保溫層應按其保溫材料的水平截面積計算。計入自然層建筑面積。

25變形縫

與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內計算。

對于高低跨度建筑物，高低跨度內部連接時，其變形縫應計算在低跨度面積內。

26設備層、管道層、避難層

結構層高在2.20m以上的，應計算全面積

結構層高在2.20m以下的，應計算1/2的面積。