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土建工程量的計算范圍、難點及注意事項

日期:2021/7/21 Click:1274
磚墻(2)砼墻模板(3)砼墻高度超過36m增價(4)內外腳手架  2、墻體工程量計算方法(1)墻體體積=長×寬×高—門窗洞口體積—墻內過梁—墻內柱—墻內梁等。(3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)  02門窗計算方法1、門窗工程量(1)門窗面積:洞口面積;
土建工程量的計算是工程審計的重點,掌握工程量的計算對于造價入門大有裨益。

工程量重點分為墻體、門窗、橫梁、陽臺、屋檐、雨蓬、柱子、橫梁等8個方面,土木君詳細整理了這8個方面的計算范圍、公式、難點和注意事項,希望對初學成本者有所幫助!

01墻體計算方法

1、墻體工程量

磚基礎與墻體的劃分,以最初的設計室內地坪為界限,以設計室內地坪以下為基礎,以上為墻體的墻體和基礎為兩種不同的材質時,根據材質的不同為界限線。

(1)墻體體積:混凝土墻體

(2)混凝土墻體模板

(3)混凝土墻體高度超過3.6m漲價

(4)內外腳手架

2、墻體工程量計算方法

(1)墻體體積長度×寬度×高度-門窗開口體積-墻內梁-墻內柱-墻內梁等。

①實心磚墻、中空磚墻、石墻按設計圖示尺寸計算。

門窗開口、過人孔、空圈、嵌入墻壁的鋼筋混凝土柱、梁、梁、梁、梁、過梁、凹入墻壁的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱占有體積。

不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3㎡以內的孔洞所占體積。

凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加,凸出墻面的磚垛并入墻體積內。

a墻長:外墻按中心線,內墻按凈長計算。

b墻高度:

i外墻:斜(坡)屋頂上沒有屋檐的天花板的人計算在屋頂底部的屋頂上,室外有天花板的人計算在屋頂下弦底部加上200mm的無天花板的人計算在屋頂下弦底部加上300mm,屋檐寬度超過600mm的情況下,根據實際的構筑高度計算,平頂計算在鋼筋混凝土板底部。

ii內壁:位于屋頂下弦的人,計算到屋頂下弦底的沒有屋頂的人,在天花板底部加上100mm的鋼筋混凝土地板的中間層的人,計算到地板頂部的框架梁的時候,計算到梁底部。

iii女兒墻:從屋頂板的表面計算到女兒墻的頂面(如果有混凝土的頂部,則計算到頂部的表面)。  

iv內、外山墻:按其平均高度計算。

v圍墻:高度計算在屋頂下的表面(如果有混凝土屋頂,則計算在屋頂下的表面)圍墻柱并入圍墻體積。

②現澆混凝土墻按設計圖標尺寸按體積計算。

不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積,扣除門窗洞口及單個面積0.3㎡以外的孔洞所占體積,墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內。

鋼筋混凝土墻應扣除門窗開口所占的體積。

墻的高度按下層板上皮至上層板下皮的高度計算。

混凝土墻與柱子連接時,混凝土柱子不突出墻外,混凝土柱子的體積進入墻內計算

如果混凝土墻與梁連接,混凝土梁不突出墻外,梁下沒有門窗(或洞口),混凝土梁的體積進入墻內計算的混凝土梁突出墻外或梁下有門窗(或洞口),混凝土墻和梁應分別計算。

(2)混凝土墻模板=墻外露面積+開口側壁面積,天津2004計算規則:混凝土、鋼筋混凝土模板和支架按設計施工圖示混凝土體積計算。

(3)混凝土墻高度超過3.6m的增加價格=混凝土墻高度超過3.6m的墻體體積總和。

(4)內外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外線計算,內墻腳手架長度按內墻凈長計算。高度按自然地坪到墻頂的總高度計算。

3、墻體工程量計算的難點

(1)墻體計算前,必須計算相應的扣除量。例如,如果柱子或梁的寬度比墻壁大,在計算柱子或梁時,必須考慮柱子或梁嵌入墻壁的體積。

(2)模板類似。

(3)混凝土墻計算時,必須分別計算門窗(或開口)的上壁和非門窗(或開口)的墻壁。

4、分層壁的計算

(1)分層壁的厚度和偏心不同時,必須分別計算壁的計算中心線

(2)分層壁減少時,必須分層減少。

(3)女兒的墻壁:從屋頂板的表面計算到女兒的墻壁的頂面(如果有混凝土的頂部,就計算到頂部的表面)

02門窗的計算方法

1、門窗工程量

(1)門窗面積:開口面積的框周邊面積。

(2)門窗個數

(3)窗玻璃:框周邊面積。

(4)窗臺板體積

(5)窗臺板模板初探

2、門窗工程量方法

(1)門窗面積:開口面積=開口寬度*開口高度下降

框周邊面積=(開口寬度-按鈕尺寸)*(開口高度-按鈕尺寸)

(2)門窗個數

(3)窗玻璃面積=框周邊面積。

(4)窗邊板的體積=窗邊板的截面積*窗邊板的長度。

(5)窗邊板模板=窗邊板的底模+窗邊板的側模,

窗邊板的側模=窗邊板的側模=窗邊板的側模=窗邊板的側面長度×窗邊板的底部的露出寬度

窗邊板的側模=窗邊板的側模=窗邊板的側面長度和×窗邊板的高度

3、窗邊板的工程量的計算難點

窗邊板本身的工程量沒有難點,實際工程中窗邊板的難點是其他部件的工程量的變化

03梁計算方法

1、梁工程量

(1)梁體積:磚梁混凝土梁。

(2)混凝土梁模板。

(3)選擇部分裝修。

2、橫梁計算

(1)橫梁體積過梁體積=橫梁截面面積×橫梁長度門戶寬度+500mm)

(2)橫梁模板面積=橫梁模板面積=橫梁模板+橫梁模板介紹

①橫梁側模板=洞口凈長度×橫梁寬度下降

橫梁側模板=橫梁側面長度和橫梁高度

(3)選擇部分裝修=橫梁側面長度*橫梁外露寬度*橫梁寬度×橫梁外露寬度×

<

04陽臺計算方法

1、陽臺工程量

(1)陽臺板體積現澆。

(2)現澆陽臺板模板。

(3)陽臺板裝飾:上裝飾、下裝飾。

(4)欄體積:現澆欄預制欄。

(5)現澆欄板模板。

(6)現澆欄板裝修:裝修、裝修。

(7)陽臺扶手:長度或體積、裝修。

(8)隔板:體積裝修。

(9)陽臺窗面積。

(10)陽臺貼墻裝修。

2、陽臺工程量計算方法

(1)陽臺板體積:陽臺板根據設計圖示尺寸按墻外部分體積計算

陽臺板體積=板面積*板厚

陽臺完全由墻壁構成時,板面積按墻壁構成的凈面積計算

陽臺墻壁欄板共同構成時,板面積計算:墻壁邊緣扣除墻壁占有面積,欄板邊緣計算為欄板外線。

(2)陽臺板模板:陽臺板模板面積=陽臺板底模板+陽臺板側模板。

(3)陽臺板裝修:上裝修=板面積下裝修=按墻壁和扶手圍成的凈空面積計算,

(4)扶手體積:扶手體積=扶手截面面積*中心線長度提高

注:中心線長度指扶手和扶手之間的中心線,與墻壁交叉計算到墻壁外側的

(5)現澆扶手模板:現澆扶手模板面積=現澆扶手模板+現澆扶手端面模板之和

(6)現澆扶手模板裝修:內裝修扶手內側的凈長度*內裝修高度*內裝修模板的

(現澆扶手模板設計

現澆扶手模板之和

(6)長度)  

陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度  

陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度*裝修長度。

(8)隔板:隔板體積=隔板厚度*高度*隔板中心線長度。

隔板內部裝修=隔板中心線長度*內部裝修高度*2

(9)陽臺窗面積

(10)陽臺墻壁內部裝修:需要減少門、窗、門窗、孔等。

3、陽臺工程量計算的難點

(1)陽臺工程量多,破碎、混亂,項目容易泄漏。

(2)體積和內部裝修計算考慮中心線、內外凈長線很麻煩。

05屋檐的計算方法

1、屋檐工程量

(1)屋檐平板體積

(2)屋檐平板的表面防水

(3)屋檐平板下表面裝修

(4)屋檐立板體積

(5)屋檐立板內裝修

(6)屋檐板外裝修

(7)屋檐板體積

屋檐板外裝修

(8)屋檐板外裝修

屋檐

2、屋檐工程量的計算方法

(1)屋檐平板體積:屋檐平板體積=屋檐平板中心線長度*屋檐截面積

(2)屋檐平板上表面防水:屋檐平板上表面防水=屋檐平板中心線長度*平板寬度+屋檐立板內側線長度*上翻高度-屋檐立板中心線*屋檐寬度>

(3)屋檐平板上表面防水:屋檐平板上表面防水屋檐長度*屋檐立板內側線長度*上翻高度*屋檐立板中心線長度*

屋檐立板中心線*屋檐寬度*屋檐立板寬度*屋檐寬度選擇立板寬度選擇立板寬度

②內外裝修要用中線加減半立板厚度,比較麻煩。

06雨蓬計算方法

1、雨蓬工程量

(1)雨蓬面積

(2)雨蓬體積

(3)雨蓬立板體積

(4)雨蓬立板外裝飾

(5)雨蓬立板內裝飾

(6)雨蓬內裝飾

(7)雨蓬內裝飾。

2、雨蓬工程量計算方法

(1)雨蓬面積:雨蓬均按伸出墻外的水平投影面積計算,嵌入墻內的梁應按相應子目的另一項計算。

(2)雨篷體積:雨篷按設計圖表尺寸按墻外部體積計算,包括伸出墻外的牛腿和雨篷在內的相反屋檐體積的嵌入墻內的梁應按相應的子目的另一個項目計算。墻外有梁的雨篷,實行梁板的基價。

(3)雨篷立板體積:雨篷周圍垂直混凝土屋檐總高度超過40cm的,垂直混凝土屋檐整體按延長m計算,實行扶手基價。

(4)雨蓬立板外裝修:雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*底板厚度 

(5)雨蓬立板內裝修:雨蓬立板內裝修=雨蓬立板內邊線長度*立板高度 

(6)雨蓬上裝修:雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度 

(7)雨蓬下裝修:雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度  

3、雨蓬工程量計算難點

①計算雨蓬立板中心線長度,比較麻煩。

②雨蓬立板內外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。

07柱計算方法

1、柱工程量

(1)柱體積:磚柱混凝土柱。

(2)混凝土柱模板。

(3)混凝土柱高度超過3.6m的漲價

(4)獨立柱裝修

(5)柱側裝修

柱工程量的計算方法

(1)柱工程量的計算命令

(1)柱工程量的計算命令

柱工程量的計算命令

柱工程量=柱工程量的計算命令

其中馬牙體積=馬牙體積=墻壁的交叉寬度*馬牙嵌入墻壁的長度(0.03)*構造柱高度

構造柱工程量的計算命令

柱工程量的差距

②模板計算的難點與體積相同。

(3)框架柱

①現澆混凝土柱按設計圖示尺寸計算體積。不扣除部件內鋼筋、埋入鐵部件所占的體積。

框架柱體積=框架柱截面積*框架柱高,其中柱高:顎

a有梁板柱高,應從柱基上表面(或地板上表面)到上層地板上表面之間的高度計算。

b無梁板柱高度應從柱基上表面(或地板上表面)到柱帽下表面之間的高度計算。

c框架柱的柱高應從柱基上表面計算到柱頂高度。

②框架柱模板=框架柱周長*框架柱模板高度

計算規則:混凝土、鋼筋混凝土模板和支架按設計施工圖顯示混凝土體積計算。

③預制混凝土柱按設計圖標尺寸按體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積,柱上的鋼牛腿按鐵件計算。

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