五個驗房時應該注意的問題

日期：2021/7/25 Click：794

建筑質量難保證在驗房時，如果發現墻面或地磚有破裂、漏水，甚至明顯的房屋結構問題，一些開發商總會想方設法不讓業主將問題列進驗收文件里。PS：整個衛生間應做“桶式”防水處理，做防水層時要沿四周墻體上翻至少20~30厘米。

內部裝修時，業主不能像專業內部裝修人員那樣了解所有環節，但我們在內部裝修時經常遇到住宅質量問題，內部裝修問題，對住宅質量的控制，經常在檢查時有很多問題

1.相關證明書必須齊全

PS

:購房者可以選擇不接受房間。被要求接受房間的情況下，在居民檢查室交接表、檢查室記錄表等相關文件中寫上沒有看到××文件等文字，妥善保留相關文件的復印件。

2.收到房間的程序貓膩很多

先檢查房間，然后在文件上簽字的收到房間的程序是正常的程序，但是很多開發者要求先付錢，在文件上簽字，然后再檢查，這對買家來說是非常不合適的。

PS

:將先檢查室作為附加條款寫在合同上，不檢查室就不收房。

3.建筑質量難以保證

在檢查室發現墻和地板磚破裂、漏水，甚至明顯的住宅結構問題，一些開發人員總是想辦法不讓業主把問題列入檢查文件。

PS

：只要發現問題，無論大小，都要在相關文件中記錄下來。

4.防水驗收要仔細

現在許多住房里的衛生間、廚房的防水高度都不足，有的衛生間、廚房外墻防水高度甚至沒有達到30厘米，淋浴房的防水高度也沒有達到1.8米。

PS

:廁所整體應進行桶式防水處理，防水層應沿周圍墻壁至少翻20~30厘米。而淋浴區的墻體和室內墻體的防水層高度應要達到1.8米，靠室內的墻體最好進行滿墻防水處理。

5.相應的約定很難實現

住宅區的整體計劃也不容忽視，必須仔細檢查是否符合合合約定。其中包括整個住宅區的外墻面的顏色和材料是否與開發者的銷售室的約定一致。

PS

:在購房合同上簽字時，必須明確詳細情況，在檢查大樓時明確從輔助設施到房間內各交貨物指標的詳細檢查標準，同時附上設計圖和施工。

以上圖像來自網絡搜索

最后，

希望小編整理的這些可以給大家在購買檢查中帶來一些考試，讓親戚們在裝修中感到困惑

。

更多相關商品

推薦商品

推薦會員