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復式住宅特點：
1、低于1.5米處夾層不計入使用面積；
2、層高高于一般普通住宅，上下兩層處于同一視線空間，區別于躍層式住宅兩層完全獨立的空間；
3、戶內的隔層可為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價；
4、上下兩層分高層主區和低層夾層兩部分，兩層之間有明顯高低之分。
什么是躍層住宅？躍層住宅有哪些優缺點？
從多層到高層再到別墅，傳統的平層到后來的復式再到躍層，人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”，而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。
躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅一套住宅占兩層，內部樓梯與上層和下層聯系，一般在第一層安排起居、廚房、餐廳、廁所，臥室、二層安排臥室、書房、廁所等。
躍層住宅缺點：
1、戶內樓梯要占去一定的面積；
2、二層一般不設有通口，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患；
3、上下樓對于老人、兒童不方便；
4、高消費群體，躍層住宅面積一般較大，房屋總價較高。
什么是錯層式住宅？錯層式住宅有哪些優缺點？
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