1.鋼結(jié)構(gòu)住宅可合理布局功能區(qū)間。鋼結(jié)構(gòu)住宅利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，采用大開(kāi)間柱網(wǎng)配置，靈活分割建筑平面，為建筑師提供設(shè)計(jì)旋轉(zhuǎn)馀地，為用戶(hù)提供不同用途改變結(jié)構(gòu)的可能性。

2.鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)制造周期短，設(shè)計(jì)生產(chǎn)一體化。現(xiàn)代結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)利用計(jì)算機(jī)和專(zhuān)業(yè)的結(jié)構(gòu)分析軟件，大幅度縮短了設(shè)計(jì)周期，設(shè)計(jì)中的修正和調(diào)整非常方便。

3.鋼結(jié)構(gòu)住宅承載強(qiáng)度高，抗震性能優(yōu)越。相同的荷載，鋼結(jié)構(gòu)截面最小，相同的截面，鋼結(jié)構(gòu)承載力最大，6層輕鋼住宅的重量?jī)H相當(dāng)于4層磚混結(jié)構(gòu)的重量，所受的地震作用小。

4.鋼結(jié)構(gòu)住宅綜合成本低。基礎(chǔ)在工程造價(jià)中占有比重較大，上部結(jié)構(gòu)重量輕可以降低基礎(chǔ)造價(jià)，從而減少整個(gè)項(xiàng)目的投資。

5.鋼結(jié)構(gòu)施工機(jī)械化高的特點(diǎn)，減少了人工費(fèi)用和模板等其他輔助材料費(fèi)用。鋼結(jié)構(gòu)住宅在施工方面優(yōu)勢(shì)突出。現(xiàn)澆砼需要連續(xù)施工，在我國(guó)北方地區(qū)受到施工季節(jié)的影響。鋼結(jié)構(gòu)大部分建在工廠(chǎng)生產(chǎn)，整體組裝可全天候作業(yè)。

6.鋼結(jié)構(gòu)住宅符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求，適宜工廠(chǎng)大批量生產(chǎn)，工業(yè)化、商品化程度高。它集節(jié)能、防水、隔熱等先進(jìn)成品于一體，實(shí)現(xiàn)綜合成套應(yīng)用，集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝于一體，提住宅產(chǎn)業(yè)化水平。隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市改造需要拆除大量的舊建筑，鋼結(jié)構(gòu)拆除更容易實(shí)施，鋼材回收利用率高，拆除成本低，污染小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

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