科學研究和工程實踐業表明，裂縫的存在是材料本身固有的物理特性，任何結構物的裂縫都是不可避免的，住宅建筑工程也是如此。在住宅建筑工程領域，經常遇到一些結構部件裂縫的工程問題。因此，有必要分析裂縫，調查其原因，采取預防措施，如何修復。

一、由于承載力不足而產生的裂縫

由于磚混結構是脆性材料，其抗拉強度較低，由于承載力不足而產生的裂縫，很可能是結構破壞的特點。因此，正確認識這類裂縫的形態特征是十分重要的，這類裂縫主要產牛原因有；柱、窗間墻高厚比較人的中心受壓和小偏心受壓；承載大梁的墻局部受壓；軸心受拉或偏心受拉；磚挑檐的豎向剪力：墻柱的大偏心受壓；磚平拱的豎向彎矩：磚過梁的彎矩和剪力共同作用。

二、基礎不均勻引起的裂縫

(1)正八字形裂縫:建筑物中部下沉值大，建筑物正向彎曲引起的正八字形裂縫。(2)NA字形裂縫:建筑物中部下沉值小于兩端，建筑物反向彎曲，引起倒八字形裂縫。（3）斜裂縫：建筑物地基局部軟弱，造成局部沉降量過大而出現斜裂縫，相鄰的建筑物間距過小，新建的高層建筑造成原有建筑不均勻沉降。(4)縱向裂縫:底層大窗臺下的縱向裂縫，主要是窗臺下基礎的沉降量大于窗臺下基礎的沉降量(大孔削弱墻壁的重量)，窗臺下的墻壁反向彎曲變形而裂縫。(5)水平裂縫:水平裂縫一般有兩種。①窗間墻壁的水平裂縫，一般出現在各窗間墻壁的上下兩對角，沉降量大的一側裂縫下降，沉降量小的一側裂縫上②水平裂縫發生在地基局部塌陷處，這種裂縫很少見。

三、溫度變化引發的磚砌體裂縫

1.溫度裂縫形成的機理簡析

外界溫度變化使組成房屋建筑的結構構件產生脹縮變形，當這種變形受到其他構件的約束時，就會在構件內部或相互約束的不同材料構件之間產生應力（主要為拉應力和剪應力），當應力超過構件材料的強度極限時，就產生了溫度裂縫。

在使用兩種不同材料的屋面板與墻體之間，線膨脹系數a差異較大，通常混凝土屋面板的線膨脹系數a1=10×10-6，砌體的線膨脹系數a2=5×10-6.當兩者以相同的溫差升降時。由于線膨脹系數不同，接觸面會產生相對位移，如果該位移受到限制，則會產生剪切應力。由于屋面受到陽光的直射，通常屋面板的溫度總是比墻的溫度變化，這種剪切應力更大。膨脹產生的應力大于砌體的拉伸強度tmax>ftk時，墻壁產生傾斜溫度的裂縫。溫度應力超過墻壁的剪切強度tmax>fv時墻壁發生水平溫度裂縫。由于應力集中的原因，門窗開口的四角發生了縱向和斜向裂縫。地板的斜裂縫主要由于縱橫雙向框架梁的熱膨脹而產生推力，超過混凝土的拉伸能力，產生了斜裂縫。

2.房屋建筑工程出現溫度裂縫修復

發現溫度裂縫時，不要急于修復，應觀察裂縫穩定后，根據具體情況采取措施，發現屋面保溫層末達到熱工要求和標準時，應首先重新改造屋面保溫隔熱層，防止裂縫繼續活動。確定裂縫的穩定方法是在裂縫中嵌入水泥漿或貼玻璃紙，經過一段時間的觀察判斷確定。對裂縫的處理須從建筑的美觀、強度、耐久、使用功能等方面并充分考慮到裂縫形成的機理，從根本上加以治理。大致有：①裂縫細小，對房屋正常使用影響不大，可暫不處理；②裂縫雖細小，但已造成墻面、屋面、樓面的滲水，或對鋼筋混凝土內的鋼筋保護的需要，可采用嵌補密封或壓力灌漿進行處理；③對于裂縫較大、較多又貫穿墻體，不僅影響美觀和正常使用，還對房屋的剛度和抗震性能有較大的影響。

四、砌體材料本身產生的裂縫

如混凝土小型中空砌塊、灰砂磚等砌體，前者裂縫的主要原因是豎縫砂漿難以充實，特殊結構要求跟不上。后者一般使用溫州地區的蒸壓砂磚，由于其本身對溫差敏感、表面光滑等特殊性，外觀、尺寸指標良好，但實際使用中不熟悉嚴格的砂磚結構施工規程，缺乏使用經驗，除了粘土磚常見的裂縫外，還常見于長墻段和外墻窗臺下的垂直裂縫。

其機理認為①剛出廠的砂磚穩定性差。灰砂磚主要由細砂和石灰組成，蒸壓養護后，一般不到一周就發貨，但根據生產經驗，灰砂磚在發貨一月內釋放的熱量大，存在反復化學反應過程，而且暫時無法完全反應，體積不穩定。②對含水率有嚴格的要求，根據相關試驗資料和使用經驗，含水率控制在7%~10%之間可以得到良好的粘接力和剪切強度，影響明顯。③磚表面光滑，粘接性差，特別是含水率不當，砌體砂漿強度差，粘接不良，直接導致縫間拉伸強度低。預防的主要方法:①確保使用前的穩定期②嚴格控制含水率③嚴格按照溫州地區灰砂磚的操作規程和結構要求施工④改善磚的造型。如果能夠切實實行這四種措施，在當前大力推進墻壁改革材料使用的今天，灰砂磚仍有廣泛的生產和應用潛力。

五、其他裂縫

這些裂縫包括混凝土部件變形引起的砌體裂縫，如梁填充墻壁，梁相繼同步施工，撓度過大，其上砌體產生內低外高斜裂縫和與外縱墻之間的垂直裂縫等，砌體本身的承載力不足如磚柱承載力不足時，下部1/3高度出現的垂直裂縫這些裂縫形態各異，要對癥下藥防治。

六、終結語

綜合分析，房屋建筑工程中溫度裂縫問題應從設計、施工、使用等各個階段全面綜合分析，采取預防、修復措施。只要有足夠的重視了，方法得當，溫度裂縫的發生的幾率、嚴重性、造成的影響和損失均能降低到理想的水平。治理的原則：凡已涉及結構安全且變化劇烈的，應當機立斷，迅速采取相應對策，排除動力源，加固補強或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩、穩定、僅與外觀和評定有關、修復后不影響使用，則重點放在表面處理上。

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