建筑工程造價管控是保證建筑工程成本的關鍵舉措,也是推動建筑工程經濟高效發展的關鍵所在。在建筑工程造價管理過程中,科學精準的預結算工作,能夠為結算工作提供扎實的前提。基于科學的預結算,能夠明確整個建筑工程的工程量,同時也能夠審核建筑工程的各項成本開支以及各項費用。因此,在建筑工程造價管理實踐中,應充分重視預算工作,科學發揮預算作用,全面推動建筑行業健康可持續發展。
2建筑工程成本預算作用
在建筑工程開展過程中,成本管理是非常重要的內容。建筑工程投資額高,施工周期長,資金消耗量大,依靠科學成本管理,可充分協調施工進度、質量與成本的關系。在建筑工程成本管理中,預算作業發揮著重要作用。預結算是結算工作的重要基礎,也是整體優化建筑工程成本管理的關鍵。在建筑工程開展過程中,科學的預算工作具有非常重要的現實作用。2.1科學的預算工作可以正確測量工程量。
在建筑工程開展實踐中,工程量是成本管理的基礎,也是結算工作的前提。但建筑工程施工是相對復雜的,即便提前約定了工程量,在實際的施工過程中也或多或少會出現工程量的變更,這其中既有人為因素的影響和作用,同時也有其他方面的因素。做好造價管理,提升造價管控質量,需要明確它的工程量。科學預算對工程量的正確把握起著非常重要的作用。根據預算工作,根據合同約定的內容列出工程量清單,系統地把握建筑工程的整體工程量,追溯。
工程量發生變更時,預結算作業也能及時檢測出工程量變動的原因和地區,特別是關于隱蔽工程時,預結算作業通過現場簽證的研究和分析,確定工程量變更的合理性。確認建筑工程施工量是工程造價的基礎工作,只有保證建筑工程量計算的準確性,才能順利進行工程造價。科學的預算工作可以整體把握建筑工程的工程量,為成本管理和結算工作奠定堅實的基礎。
2.2科學預結算工作有利于定額標準審查。在建筑工程開展過程中,對人類財產的需求特別大,別是對人才和施工材料。但是,人才和施工材料的價格有一定的變動性,隨著市場行情的發展有一定的變動的可能性。在建筑工程開展之前,為了避免市場風險,有可能采用定額標準來減少這種浮動產生的負面效果。
科學的建筑工程預算工作可以為施工人員、施工材料的定額提供重要參考,在實際定額過程中,可以根據實際情況和合同內容等確認定額標準,充分保護施工企業的合法權益,有效降低施工企業的經營風險。但是,建筑工程在施工中可能會應用新材料、新技術,提高施工質量和施工效率。這種新材料的定額定義如何?基于科學的預結算工作,可以從現有的定額標準中分離出來,結合新材料的市場行情以及實際功能等確定價格標準。總而言之,在建筑工程造價管理實踐中,科學的預結算工作能夠整體提升定額的標準性以及精準性,繼而充分保護施工企業的經濟效益。
3建筑工程成本預算工作的控制戰略
在建筑工程開展過程中,科學預算工作起著重要作用。為了提高建筑工程預算工作質量,全面優化成本管理能力,應運用科學控制戰略,提高預算工作準確性和效率,全面推進建筑工程健康可持續發展。
3.1做好預結算準備工作,明確科學審核方法。在建筑工程開展過程中,應充分提高預算工作效果,做好預算各項準備,同時應采用科學審查方法。另一方面,在開展建筑工程預算之前,要重點研究建筑工程現場的狀況,統一收集建筑工程的各種相關文件等。同時,必須在預算過程中明確工程施工范圍和使用的公司評價表。在詳細的現場調查和文件分析等基礎上,應進行科學預算的編制,全面指導預算的有序開展。另一方面,在建筑工程預算工作中,應結合審查實踐,運用科學的審查方法。
建筑工程各個環節的審查重點不同,在實際審查過程中可采用差異化的審查方法。例如,在工程量清單的審查過程中,可以采用全面的審查法,整體把握建筑工程的工程量內容和施工范圍。在施工圖紙審查過程中,采用橫向比較審查法,將施工圖紙與現場施工相結合,充分比較各環節,整體提高審查工作效果和質量。
3.2做好各項費用預算管理,實行全流程預算。建筑工程是復雜系統的大型工程,建筑工程各環節的消費狀況不同,各工種資金消費狀況也不同。為整體優化預結算工作的質量與成效,預算人員應該按照不同項目的具體情況,統籌結合市場行情,充分依據合同內容以及建設標準規范等來精準把握各個項目的費用生成情況。特別是,預算人員在編制項目成本時,應該建立在詳實的市場調研的基礎上,結合建筑工程的實際項目運行特征等來精準落實定價標準。
同時,在建筑工程預結算工作實踐中,還應該全面實施全過程預算管理工作。建筑工程不同階段的預結算工作目標或者管理側重點具有明顯的差異。例如,加強施工材料的預結算審查,施工材料是建筑工程的物質負責人,也是資金消耗量較大的核心內容。在預算工作中,應著重于材料性能和價格的橫向比較和研究,分析材料價格和市場價格的出入是否在正常合理的范圍內。同時,結合建筑工程在施工材料方面的投入比例和需求等,以定額方式選擇施工材料,有效降低不必要的材料浪費。建筑工程預算工作在開展過程中,必須確立全過程控制標準,結合不同階段的特點采用目標成本控制戰略。
3.3提升預結算工作質量,采用績效考核的方式。在建筑工程的開展過程中,預結算工作扮演著關鍵性的作用。其中,預算人員的工作態度、專業能力和嚴格的做法是非常重要的主觀條件。為了提高預算工作的整體效果,科學優化建筑工程成本管理,應著力提高預算人員的業務素養,將預算人員的工作成果與業績評價任務等相關聯,激發他們的工作斗志,使他們全身心投入預算工作實踐。另一方面,要加強預算人員的訓練教育,提高業務素養,全面優化工作能力。
基于系統化、常態化的訓練教育機制等,在提高預算者的專業能力的同時,根據培養復合型人才的目標,引導預算者了解建筑工程各階段的工作內容,在預算工作中有數。另一方面,提高預算工作效果,應采用業績評價方式,將預算工作效果與預算人員的報酬待遇、晉升報酬等有關,以高度負責的態度、嚴格認真的做法正確對待預算工作。
3.4完善審計制度,構建信息化系統。在建筑工程預算管理實踐中,應結合預算工作特點和建筑工程實際情況等,建立完善系統預算審查制度,配置獨立審查人員,提高審查工作權威和獨立性。同時,還應該著力提升審計人員的工作素養,引導審計人員不斷加強自我學習,嚴格開展審計工作。對于審計把關不嚴或者審計流于形式的部門或者人員給予相應的懲戒。與此同時,在信息技術全面快速發展的今天,在建筑工程預結算工作實踐中,還應該科學建構完善獨立的信息化管理系統,充分發揮信息技術的優勢,全面加強信息資源的匯總與分析,科學建構信息分析圖譜或者模型等,幫助預結算人員直觀形象認知建筑工程的工程量內容以及資金消耗情況。
4結論
在建筑工程開展過程中,成本管理是非常重要的管理內容。科學的預結算工作不僅能夠理清建筑工程的工作量內容,同時也能夠制定科學的價格標準。為整體優化建筑工程造價的預結算工作成效,應該科學做好預結算準備工作,選擇運用科學的審核方法,強化預算人員的培訓教育,著力提升審計人員的工作素養,積極建構信息化管理系統等整體提升預結算工作的質量。
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