建筑房屋工程建設的建筑質(zhì)量安全是建筑實現(xiàn)自身社會經(jīng)濟效益和其他社會效益的重要基礎，但建筑住宅質(zhì)量建設安全過程實際上是比較復雜的管理過程，需要同時著手處理各種建筑質(zhì)量安全問題。工程施工房屋監(jiān)理現(xiàn)場及時進行必要的工程質(zhì)量安全管理，及時發(fā)現(xiàn)施工房屋正常施工和施工中的各種質(zhì)量安全問題，及時解決，保證施工房屋正常施工。

1住房建設監(jiān)理廠房質(zhì)量管理的意義

現(xiàn)代我國住房建設工程項目正朝著大型化、現(xiàn)代化的發(fā)展方向迅速發(fā)展，項目的復雜性比以往呈指數(shù)倍增，在住房建設項目投資管理能力不斷提高的實際情況下，工程項目的建設質(zhì)量、進度必然需要更嚴格的質(zhì)量監(jiān)測和相關管理措施。住宅建筑裝飾工程項目建筑質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅直接關系到建筑工程的實際適用性，還直接關系到很多人民大眾生命財產(chǎn)的安全和經(jīng)濟社會的穩(wěn)定。因此，在現(xiàn)代住宅建筑主體工程建設過程中，加強工程質(zhì)量安全監(jiān)理，確保全國和地區(qū)人民生命財產(chǎn)安全無疑是建筑工程項目質(zhì)量管理的首要任務。因此，認真貫徹住宅建筑結構施工過程質(zhì)量管理監(jiān)理規(guī)章制度，具有非常重要的意義。無論是對發(fā)達國家，還是對建筑設計單位、建筑工程施工單位和工程監(jiān)理服務機構而言，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督體系的實行具備明顯的積極主動意義。

2房屋建設監(jiān)理質(zhì)量管理策略

2.1嚴控原材料質(zhì)量。建筑材料質(zhì)量控制在整個住宅建筑設計工程中非常重要，一個工程項目控制工程材料質(zhì)量的具體方法概括為①制作工程材料信息摘要表，一般需要半年以內(nèi)的工程材料相關資料。匯總表目錄中的具體監(jiān)理材料主要包括監(jiān)理見證人和取樣時的參考材料、法律法規(guī)、監(jiān)理發(fā)展規(guī)劃、通知監(jiān)理文件、各類監(jiān)理相關監(jiān)理檢查材料匯總和各類相關管理規(guī)范等。②在準備入場原材料入場的檢查過程中，及時對入場原材料的質(zhì)量檢查合格證、照片等相關資料信息進行詳細的檢查和整理備案，合理準備后期現(xiàn)場監(jiān)理檢查工作。③使用各種專業(yè)檢測計量儀器對公司原材料產(chǎn)品進行嚴格檢測，掌握產(chǎn)品第一手檢測證據(jù)。④根據(jù)整個施工現(xiàn)場的安全規(guī)范流程要求對不符合標準的施工材料產(chǎn)品做好明顯的標記，以便于避免這些不獲得合格的材料產(chǎn)品直接流入整個施工現(xiàn)場中。

2.2精確調(diào)查工程放線測量。住宅建筑工程在施工全過程中，參與建設的監(jiān)理人員應重視工程放線測量，嚴格控制。最大限度地保證方向測量的數(shù)據(jù)是可靠的。測量的數(shù)據(jù)誤差會影響整個施工工程的質(zhì)量。測量誤差特別大，在延遲施工工程進度的同時，也會給建筑企業(yè)帶來很大的經(jīng)濟損失。因此，參與施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理人員應重視放線測量這一工作環(huán)節(jié)，嚴格控制，及時抽樣檢查，盡量保證測量數(shù)據(jù)的準確性、可靠性。

2.3嚴格按施工圖紙施工。一個施工項目是否合格主要取決于在施工全過程中，能否嚴格按照施工設計圖的具體規(guī)定和要求執(zhí)行，在實際施工工作中，實現(xiàn)施工圖的一些建設構想，強調(diào)施工施工的使用功能性。對于住宅建筑監(jiān)理工程師來說，具備一定的專業(yè)知識是最基本的要求，在了解施工圖紙的特點和需要注意的地方的同時，住宅建筑監(jiān)理工作人員必須具備對工程負責的工作心情，實際完成工作。審查住宅建筑工程施工圖的具體方法如下:心中有數(shù)住宅建筑順序，先粗后精，先建筑后結構，先普通后特殊。并且，必須對住宅建筑工程的建筑圖紙進行分層理解，了解其中的具體要求和注意事項，找出圖紙中現(xiàn)存的不足之處，首先尋求有效的方法解決。只有這樣，才能最大限度地保證整個工程的施工質(zhì)量和施工效率。

2.4有效管理建筑工程項目質(zhì)量。在防水施工工程施工管理過程中，可能會出現(xiàn)混凝土建筑震動和地下建筑防水層漏水等問題。為此，所有建筑工程和裝飾工程施工管理公司都嚴格檢查施工項目，確保施工項目完成后的質(zhì)量，施工后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工隊伍必須嚴格按施工質(zhì)量要求重新施工，確保整個過程項目的穩(wěn)定。

3住宅建設現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量管理的應用

在建筑住宅建設主體工程施工中，工程質(zhì)量的核心指標之一是建筑主體工程施工。因此，在主體工程施工安全監(jiān)理的各項工作中，首先要認真分析施工監(jiān)理的重點環(huán)節(jié)，注意容易發(fā)生安全問題的主體施工監(jiān)理環(huán)節(jié)及時進行監(jiān)督檢查。

3.1注意定期進行高層住宅的施工安全

在許多住宅建筑工程的高層住宅主體的地板施工中，地板主體的裂縫非常常見，施工方的質(zhì)量人員和監(jiān)理人員在工作中需要加強和注意主體的地板的裂縫施工，避免地板的裂縫泄漏。同時，在建筑施工質(zhì)量監(jiān)理中也一定要特別注意預防蜂窩、漏筋等質(zhì)量問題。

3.2控制好自己拆模具的時間

在建筑主體工程的拆模施工質(zhì)量監(jiān)理中，要對工程拆模施工時間質(zhì)量做好適度控制。過早開始分解模具的話，發(fā)生重大安全事故的可能性很高，而且工程分解模具的施工時間過短的話，工程的施工進度受到重大影響的可能性很高。

總的來說，要想保障建筑工程項目的質(zhì)量和進度，建筑企業(yè)就必須重視施工額的現(xiàn)場管理工作，加強施工項目現(xiàn)場的施工管理，落實責任，防止施工項目現(xiàn)場安全事故的發(fā)生，盡量杜絕事故發(fā)生的可能性。只有這樣，才能保證建筑工程的施工質(zhì)量和進度。