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二手房防水和新房有什么區別?

日期：2021/9/9 Click：1126

買房不易，所以在驗收二手房的時候一定要注意防水工程的驗收，不然在交易之后才發現，不僅會對家庭生活造成不便，還損害了自己的合法權益。為此，專家建議，在進行二手房衛生間防水施工時，要關注五要點：1地面一定要找平更換衛生間的地磚時，在將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理，這樣可以避免防水材料因涂刷得薄厚不均而造成滲漏。

上海現在購買二手住宅的人相當多，購買二手住宅成為風潮，購買住宅后進行改造和裝修，成為自己溫暖的家。二手房需要防水嗎？二手房防水和新房有什么區別？二手住宅已有的防水怎么檢查？二手住宅的防水怎么辦？一起來看看吧！

二手住宅防水檢查注意3點

1.防水檢查的墻壁是否滲水有裂紋

二手墻壁經過一定時間的情況下，墻壁的防水檢查是檢查時最先注意的。有些墻壁滲水嚴重不僅影響個人家庭生活，還可能影響整棟大樓的居民。因此，在檢查二手住宅時，必須注意墻壁的防水檢查。下大雨的第二天進行檢查，檢查防水性能是否良好。其次還要注意墻體是否有裂紋等質量問題。

2.防水檢查的廚房防水是否完成

3.防水檢查的配管是否順暢

在檢查二手房時，必須注意水管等是否順暢，首先檢查是否通水，然后檢查家里的廚房、衛生浴、陽臺等有出水口的地方。其次，管道需要注意排水是否順暢，特別是污水處理管道。

檢查時，事先拿著盛水的器具，倒入排水口。看看水是否流暢。你為什么要檢查這個？工程施工程施工中，有些工人在清潔時經常偷這個工人，把水泥渣倒入排水管中流動，這些水泥粘在一起堵塞，排水困難。

購買房間并不容易，在檢查二手住宅時必須注意防水工程的檢查。否則，交易后不僅會給家庭生活帶來不便，還會損害自己的合法權益。

對二手住宅家庭防水的建議

很多家庭在裝修二手住宅的時候，需要把原來的衛生墻壁掉下來，鋪上新的瓷磚，在廁所的墻壁上做防水工程。如果防水工程出現質量問題，輕則水漬會洇到隔壁房間，重則會滲漏到樓下，給您家和鄰里造成嚴重的損失。為此，專家建議，在進行二手房衛生間防水施工時，要關注五要點：

1.地面一定要找平