家庭裝修符合自己的心情,更重要的是考慮裝修費用是否符合自己的預算。不過一般家庭在裝修時都會發現,在裝修完后實際花費的費用總會超出合同的約定。大家都不希望超出預算太多,但是不論怎么節省,最后總會超支,這是為什么呢?
一、核算裝修款項怎么做
裝修款項怎么算,應該有哪些要注意的,這些都直接的影響了裝修款項的核算,小數怕長算,很多屋主因為怕麻煩,在一些細節上總是忽略不計,這樣就很有可能給裝修施工者有機可乘,錢花了還有可能達不到預期效果,因此,在核算過程中一定要準確到位。
第一步:看有無額外增加項目
這就要先檢討一下自己,有沒有經不起施工團隊的軟磨硬泡,在預算之外又增加了一些項目,很多的屋主會聽信施工者的“經驗之談”,在施工的過程中不斷的增加本來就沒有計劃的項目,導致最后超出預算。
第二步:看裝修公司有無額外款項
檢討完自己就要檢驗裝修公司有沒有在施工的過程中不經過自己的同意就擅自加項目,或者是把并沒有施工的項目也加到預算中去,現在的裝修公司琳瑯滿目,不得不防,當然選一家有誠信的裝修公司是前提。
第三步:與合約上的價格進行對比
看看合同,是不是有重復計算的地方,比如你的涂料是自己買的,可是預算上還是把涂料錢付給裝修公司了?不排除一些裝修公司為了賺錢,在很多沒有注意到的項目中,偷偷地重復購買的項目。
第四步:核算裝修面積
所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過了嗎?要知道,即使你在裝修前把價格壓的很低了,施工隊也有辦法在預算中,給你把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實用面積計算,而非建筑面積計算,核算時應檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
二、裝修費用計算陷阱多
在進行裝修前一定要先了解清楚,對于工價,材料單價等都要有一定的了解,才不至于陷進裝修公司精心設計的陷阱里。
部分裝飾公司只列出品牌、單價和總額,無視規格和數量。要知道材料規格不同,價格差異也很大。
支持:計算裝修材料費用時,要求施工人員詳細列出各種施工材料品牌、型號、單價和用量,使業主容易核對。
施工項目有幾種施工方法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫瓷磚多少錢,涂油漆多少錢,太模糊,與施工技術相關的主要材料、輔助材料的種類和數量不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮余地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法。
支持:計算價格時,要求施工人員提供各種裝修施工技術,業主也可以自己在市場上了解各種技術的價格。看看是否發生以下充實、亂收費的現象。
對于大多數裝修業主來說,由于受到資金的限制,他們希望裝修成性價比高的房子,如何不受影響呢?
降低內部裝修成本首先考慮的是內部裝修材料的選擇,內部裝修材料的質量分為上下幾個等級,但是同樣的材料因為來源問題而不是
材料時,盡量委托設計師和裝修工人一起去,知道在哪里可以買到質量好、價格便宜的材料,工作更多
采用“大部分便宜的部分貴”的方法,大部分材料和做法都便宜,少數畫龍點眼的部分高價格,看起來很高。
不要找大裝修公司。因為運營成本高,相反費用也會相應提高。除非施工量少,否則請專業設計師為你規劃設計,使你的錢實行,取得應有的效果。除非你是專家,否則不應該直接雇傭工人施工。那樣的表面費用很少,但實際上細節和做法的不同,你的費用遠遠高于你得到的。
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