一、外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、走廊。

二、再調查內部:門、門、窗、天花板、墻面、地板、墻磚、地板磚、上下水、防水儲水、

強弱電、暖氣、通風、排煙、排氣。

三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

檢查室常用工具:

率工具:5m箱尺、25~33cm直角尺、50~60cm長椅、1m直尺

三、輔助工具:鏡子、多個電視、帶的通配件表、多個螺絲刀(--字和+字和字)

檢查室的自備工具

1只塑料洗臉盆-用于檢查下水管道

2)1只小錘子-用于檢查房屋的墻壁和地面是否有空鼓

3)1只插座-用于測量裂縫的度

4)1只5卷尺-用于測量房間的凈高

5)1只插座和弱電類是否順暢

二，驗房過程

）去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：

A房屋的《住宅質量保證書》--可帶走

B《住宅使用說明書》--可帶走

C《竣工驗收備案表》

D面積實測表

E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走