①采光②降噪③方位識別④交通緩和⑤防災⑥雨水收集和排水⑦采光

陽光是不可或缺的要素。人口的增加產生了水泥叢林，引起了很多采光問題。高層建筑遮擋了日照，使許多城市的空間在許多時間內復蓋在陰影中，對地下空間來說，下沉式景觀的地位更為重要，良好的采光和綠意在城市奢侈地享受，因此下沉式景觀的設計經常與商業空間設計的需求相結合，考慮其空間規劃，提高地下百貨商店的經濟效益。下沉廣場的設計不僅增加了光的照明和陽光和人的解除，還可以節能。

02降噪

下沉廣場的空間在降噪方面有顯著的效果。從景觀設計的角度來看，建筑物周邊一般以平坦的空間為主，其空間的界限大多以車道為主。因此，車道產生的噪音污染是平凡的環境和空間課題。解決噪聲有很多的方式，而將廣場空間以下沉的設計手法處理便是其中之一，主要是運用空間變化的方式來避開噪聲聲波傳送的路徑，在其中，也可以透過增加一些景觀設施來加強降低噪聲的效果，像是運用水景墻景觀設施，就是利用落水的聲音來柔化噪聲所產生的干擾，還有運用凹凸墻板材質的表面，來進行聲波的干擾以達到降噪的效果。

03方位識別

下沉空間在方位識別上，最簡單的方法就是將地下空間與下沉廣場搭配設計與結合，讓地下空間的使用者們，能夠透過下沉手法的處理。透過開口看到外面的標志性事物，即能有效地確認所在位置的方向性。

04交通舒緩

下沉式廣場利用垂直方向的空間高差形成不同標高的平面交通網絡，疏導各項交通，盡力排除交叉干擾，實現客流車流各行其道，緩解城市中心的交通壓力，形成城市交通核心空間。

05防災

下沉廣場是周圍或半周，頂部開放的公共空間，對消防有利于防火隔離和人員疏散。

06雨水收集和排水

07通風

下沉廣場的布局通常位于地下商業建筑的端部、角部和中部，對地下商業建筑的通風性能有很大影響。與地面建筑不同，地下商業建筑的通風以大地為冷源，以室內商業動線為風道。研究顯示，在其他模擬條件一致的情況下，地下商業體較地上商業體的風速更高，反映了大地對熱壓通風具有影響作用。