裝修房子之前，預算肯定會進行，預算需要根據房子的面積來進行。準確的房屋面積可以在做預算的時候精打細算，省時省心。買材料的時候不會浪費奢侈品或者材料不夠。那么，如何計算房屋面積呢？業主不能為了省事而全權交給裝修公司，但是很迷茫。這樣，無論裝修公司因為什么原因多報，最后總會有業主自己的損失。那么，如何準確測量房屋面積呢？

工具：普通皮尺，計算器。

注意：計算是指測量和計算兩個不同的步驟。測量:主要測量住宅的實際尺寸。

步驟一：

獲取詳細的標準層或自己的樓層平面圖。

根據詳細的住宅平面圖，測量和計算方便準確。平面圖應包括住宅的主要數據:每個房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩條尺寸線和每個房間的使用面積。

大多數居民都在標準層，測量和計算主要基于標準層的圖紙和面積。如果房子所在的樓層比較特殊，比如底層頂層，就要用樓層的圖紙。為了計算一戶面積，整棟樓的面積不能計算。

步驟二：

測量和計算自己的內部使用面積和建筑面積。使用面積的計算。房間內部測量得到的尺寸是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹灰厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸計算的面積不是使用面積。使用面積根據軸線尺寸去除結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算。一般來說，承重墻為磚墻時，結構厚度為24厘米，寒冷地區外墻結構厚度為37厘米，混凝土墻結構厚度為20厘米或16厘米，非承重墻為12厘米、10厘米、8厘米，不等。一般來說，軸線位于墻體的中間，中間兩側各有半面墻厚。白灰抹灰厚度一般為2-3厘米。

測量位置應在距地面1-1.2米的高度。對于軸線尺寸為360cm的房間，測量結果應為360-20-2.5×2=335cm。因此，可以計算出房間內軸線尺寸為360cm，計算出340cm。如果尺寸誤差在幾厘米以內，說明抹灰厚度不準確不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

如果誤差接近或超過20厘米，可能會出現問題。測量房間兩個方向的內部尺寸，乘以獲得房間的使用面積。門窗洞口面積不計入使用面積。

每個房間(包括門廳、過道、大廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構環繞的空間)的使用面積之和是住宅的總使用面積。

住宅建筑面積的計算

將自己的房子與其他房子和公共部分的接縫沿軸線分開，自己軸線之間的總面積為住宅的總建筑面積。其計算方法之一是將總使用面積加上各段墻體的結構面積；一種是直接計算自己軸線圍成的幾何圖形面積。但住宅總建筑面積一般不標在圖紙上，沒有實質性意義，僅供下一步計算整個住宅建筑面積。

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