量房預算階段是什么？

客戶與設計師溝通后，進入房屋測量預算階段。客戶帶設計師到新房進行實地測量，逐一測量房屋各房間的長、寬、高、門、窗、暖氣位置。但是需要注意的是，房子的現狀對報價有影響。同時，房屋測量過程也是客戶與設計師現場溝通的過程。設計師可以根據現場情況提出一些合理的建議，與客戶溝通，補充未來設計方案的完整性。設計師根據客戶要求制定設計方案后，開始制定家裝預算制定報價。用戶最好了解預算和報價的注意事項，這樣才能和設計師討論方案的可行性和各部分的施工工藝，然后詳細了解每個施工的價格，自己判斷報價是否合理，心中有數，為簽訂最終的裝修合同提供保障。

房屋現狀對報價的影響

裝修戶的住房狀況對裝修施工報價也有很大影響，主要包括:

地面:無論是水泥抹灰還是地磚地面，都要注意其平整度，包括單間和每個房間地面的平整度。平整度對鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價影響很大。

墻面:墻面的平整度要從三個方面來衡量。兩面墻與地面或頂面形成的立體角應平直，兩面墻之間的夾角應垂直，單面墻應平整、無起伏、無彎曲。這三個方面與地面鋪裝和墻面裝飾的施工單價有關。

頂面:其平整度可參照地面要求。可以用燈光測試來檢查是否有較大的陰影，以確定其平整度。

門窗:主要檢查門窗扇與柜之間的橫豎縫是否均勻密實。

廚房和衛生間:注意地面是否向地漏傾斜；地面防水情況如何；地面管道(上下水、煤、暖水管)周圍的防水；墻壁或頂面是否有局部裂縫、水跡和霉變；衛生潔具上下水是否有滴水，下水是否通暢；現有的洗臉池、廁所、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

裝修概預算

1.裝飾工程預算總結的編制:建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，包括內外裝飾和設施。裝飾工程應采用定額、市場價和一次性約定的方式編制裝飾工程預算。定額:根據設計圖紙和預算定額的相關規定確定的主要材料使用量和人工日。機械費:根據定額機械費測定的系數，計算調整后的機械費。市場價格:材料價格、工資單價，按市場價計算。項目直接費用由定額和市場價確定，由此計算企業經營費、利潤和稅金，總結計算項目總成本。

2.裝飾工程預算的作用是:是施工單位和施工企業招標、投標和評標的依據。是施工單位與施工企業簽訂合同、支付工程款、結算的依據。是施工企業編制計劃、實施經濟核算、考核經營成果的依據。

3.裝飾工程預算的編制依據、步驟和費用構成。

1.編制依據:施工圖、現行定額、單價、標準、裝飾施工組織設計、預算手冊、建材手冊、施工合同或協議。

2.編制步驟:熟悉施工圖紙；計算工程量；計算工程直接費用；計算其他費用；檢查；寫制說明，填寫封面，裝訂成冊。

3.費用構成:建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業經營費等費用組成。直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費等費用。企業經營費:指企業管理層和建筑裝飾管理部門在經營中發生的各種管理費和財務費。其他費用:主要包括利潤和稅收。

量房報價

裝修公司收到用戶的平面圖后，設計師會親自到現場測量觀察現場環境，研究用戶的要求是否可行，獲得現場設計的靈感。初步選擇一些材料樣品介紹給用戶。如果用戶同意，設計師會進一步提供詳細的工程圖紙和逐項分列的報價。此時，用戶應向裝修公司提供準備使用的家具和設備材料，以配合設計。

裝修公司最終提供的圖紙和報價應明確表達每個部分的尺寸、做法、材料(包括品牌和型號)和價格。比如不能用一般的廚房組合柜一套來概括詳細的項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應該知道這些小組合柜的型號、尺寸和相關配件。

用戶收到工程圖和報價后，一定要仔細閱讀，檢查你要求的裝修項目，裝修公司是否已經提供，項目是否已經遺漏。往往很多用戶只關心最后一個總報價。如果這個總報價不包括用戶需要的項目，你就會遭受經濟損失。如果不知道這件家具做好后是什么樣子，可以要求裝修公司提供這件家具的立體圖。如果不懂問題，不合適就改，直到覺得滿意。從談判到設計完成，中小型住宅的設計時間通常需要2-4周。

裝修報價注意事項

1.報價應能顯示每個項目的尺寸、做法、材料(包括品牌、型號或規格)、單價和總價。必須提供詳細的做法、材料和樣品。

二、注意要求的裝修項目是否漏報。

3.報價應該包含什么？有些業主認為報價就是報價。看了報價，他們趕緊和裝修公司討價還價，爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。完美合格的報價絕對不是簡單的報價，至少要包括:1。項目名稱；2.單價；3.數量；4.總價；5.材料結構；6.制造和安裝技術標準等。如果缺少以上六個方面之一，就不是合格完整的報價。

4.哪個內容最重要？很多業主拿到報價后，首先要看的是價格欄。如果報價低，他們會認為可以。如果報價高，他們會不斷討價還價。其實這是不對的。如果價格不與材料、制造或安裝工藝技術標準相結合，或者報價中報告的價格沒有注明使用的材料或材料，但沒有注明材料的產地、規格、品種等。報價是虛數或假價。所以報價中最重要最需要注意的不是價格，而是材料結構和制造安裝工藝技術標準一欄。

5.報價是否有水分？最簡單的方法就是檢查報價是否只有價格說明，而不是應該注明的材料結構和生產安裝工藝技術標準。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例。目前市場報價最高價780元/m2，最低價500多元/m2。差價那么大，原因在于制造工藝和材料的不同。有的使用合資板，有的使用進口板，進口板分為臺灣省板、馬來西亞板、印尼板。此外，夾板可分為夾板和木芯板，兩者價格差異很大。如果忽視制造工藝技術標準，不知道衣柜是9.12.15厘米板結構，用什么牌子的油漆，油漆幾遍，怎么弄清價格的水分程度？

判斷預算報價的合理性

1.目前家裝有兩個收費標準:

一種是根據北京市城鄉建設委員會裝修工程預算定額收費。另一種是根據中國建筑裝飾協會制定的家居裝飾工程參考價格收費。它采用綜合報價包括所有費用和利潤，而不是單項收費。目前，這種方法在家居裝飾市場上經常使用。

2.決定預算報價水平的幾個主要因素:1.材料的規格和檔次；2.房間設計功能；3.施工隊伍的選擇，施工隊伍的資質；4.施工條件的好壞；5.施工工藝的難度