有些施工人員根本不怕業主來現場檢查。他們覺得業主什么都不懂,做的不好不知道,做的好不知道。所以只要沒有監理陪同的檢查,就會被忽悠,沒有討論。俗話說,內行看門道,外行看熱鬧。但是,我們在裝修現場看什么,怎么看才能事半功倍?現在,讓監理教你在現場看什么,讓你告別招數。
大元帥工匠坊帥邦設計
檢查1:防水工程
對于隱蔽防水工程,最重要的是施工要細致入微。首先,裝修前,施工人員應進行24小時閉水試驗。確定無滲漏后,清理地面雜物,鏟掉松動部分,然后用水泥砂漿將凹凸不平的地方抹平,再將整個大面平整。閉水試驗也可以起到區分和確定防水工程責任的作用。開發商有滲漏責任;裝修后沒有滲漏,責任在裝修公。
如果衛生間是防水的,洗澡的時候水會濺到鄰近的墻上。如果沒有防水層的保護,隔墻和頂角容易受潮發霉。所以在鋪墻磚之前,一定要做好墻面防水工作。一般情況下,墻面應做30cm高的防水處理,但非承重輕質墻面應做好整面墻的防水工作,至少要做到1.8米高。特別注意角落,嚴格防止滴水。其實大部分防水層都是角落漏水,所以只要這些地方做好了,漏水的可能性就會降低。
檢查2:墻面和龍骨
如果墻面和龍骨違反操作規程,很容易發現。例如,由于天花板的整體或局部塌陷,天花板變成了“掉頂”。
檢查3:天花板
吊頂與地板、龍骨與單板結合不好,或者承重過大,容易造成“掉頂”。根據規定,吊頂龍骨不得扭曲變形,安裝好的龍骨應牢固可靠,周圍水平偏差不得超過5mm;重量超過3公斤的吊燈或吊扇不應懸掛在吊頂龍骨上,而應設置另一個吊鉤。如果吊頂用石膏板做單板,厚度應該在9mm左右。
查看4:零碎
一、冷熱水管混合白色為冷水管,紅色為熱水管,將冷水管與熱水管混合連接。存在隱患:冷熱水管伸縮率不同,冷水管因熱脹冷縮而破裂漏水。規范操作:根據顏色區分冷熱水管,嚴格操作。
二、使用膠水規范操作:目前市場上還沒有純天然無污染的膠水,替代品是108膠。但是一定要找好的品牌,找有檢測報告的產品。
3.電線沒有絕緣管。施工時,電線直接埋在墻內。電線沒有用絕緣管蓋住,電線接頭直接暴露在外。存在隱患:非常不安全,入住后可能會因為某種原因,比如電線老化,導致電線損壞,導致電線短路;同時,一旦電線斷裂,根本無法換線,只能砸墻敲地。規范操作:電線鋪設必須在外面加絕緣套管,電路接頭不應暴露在外面,應安裝在線盒內,分線盒之間不得有接頭。
4.在業主不懂得裝修的情況下,隨意拆改水路,誤導業主隨意拆改水路,浪費金錢。存在隱患:浪費金錢只是一個方面。一旦拆改水路時沒有密封或試壓不足,水管就會爆裂。規范操作:換管道時動,不動時堅決不動。
五、強弱電放在一起是典型的偷工減料。將強電(如照明電線)和弱電(如電話線、網絡線)放在一個管道或盒子里,少鋪一根管道,省時省力。存在隱患:打電話上網會有干擾。同時,管道穿線過多也有火災的危險。規范操作:強弱電應分開布線,強弱電嚴禁共用一管一底盒。
6.長度不夠。由于絕緣管的長度不夠,這里只是一個轉彎,不放置連接件,在與接線盒的交接處露出一段。存在隱患:長時間入住后可能會因線路老化而漏電。規范操作:管口和接線盒之間應有連接。7.重復布線,大量重復布線,使用材料,浪費業主的財力物力。存在隱患:一旦線路出現問題,就很難在像“天羅地網”這樣的布局中檢測出來。規范操作:精心安排,在不超過管道容量40%的情況下,同一方向的線可以穿入管道。但是強弱電必須分離。
8.管道被后續工程損壞。典型的野蠻施工。管道鋪好后,在地上開槽,結果打穿了鋪好的管道。裝修存在隱患:入住后可能會發現家里某個房間沒有電,只能一根一根的檢測家里所有的線,重新穿線。規范操作:鋪設管道的地方不能再施工。如果損壞,更換線路時嚴禁中途接線。當電路負荷較大時,穿線管內電線的接頭容易發生火花和火災。
9.膩子作為典型的水泥粗制濫造。在很多施工現場,施工隊伍的錯誤是明知故犯的。橫向開槽就不說了。線管布線完成后,膩子粉作為水泥使用。存在隱患:裝修時橫向開槽破壞了整棟樓的承重能力,降低了原設計的抗震能力。規范操作:用于封堵線槽的水泥必須與原結構的水泥配比一致,以保證其強度。
10.電線不分色。所有的電線都使用一種顏色,以節省勞動力。存在隱患:一旦電路出現問題,再次檢查無法區分電線
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