裝修結算時,附加價格最有爭議:
一些裝修公司在與客戶的早期接觸過程中,會以較低的裝修價格吸引消費者,而大多數消費者對家裝技術了解不多。他們只是用公司的報價來評價裝修公司的價格水平,而忽略了對整體設計和裝修項目的檢查。消費者一旦選擇這些裝修公司,在施工過程中會產生各種形式的附加項目,最終裝修結算可能會高于同類公司。
常見的情況是:裝修公司只報人工價格,不包括材料結算,并沒有提前說清楚,所以消費者按照這個價格結算最后的裝修費用肯定是低的。但在實際施工過程中,無論是自購還是委托公司購買,消費者都需要單獨結算;或者設計師在前期報價中故意漏掉一些必要的裝修項目,這樣裝修的總價結算自然會降低。在施工過程中,消費者為了達到使用目的,必須增加項目,當然也需要增加結算費用;那么最終裝修結算的價格自然會偏高,或者有些裝修公司報價中的施工內容只包括一些施工工藝為了完全實現工藝,需要增加項目。比如油漆,可能只報給消費者油漆和油漆的價格,看似低于其他公司,但不包括油漆前的墻面基層處理。此外,在水、電路改造施工過程中,故意延長水、電路管道長度等。結算費用增加。施工進行到一個階段后,有些變更和附加項目是合理的,這超出了原合同的規定。變更后如何收費,是裝修結算中最容易產生糾紛的地方。也是裝修公司最容易增加最終裝修結算費用的方法。這個裝修費用需要雙方仔細結算。
裝修費用的概念混淆多結算:
家裝項目有很多專業術語,有的家裝公司利用業主大多是外行,偷換概念,結算時多結算裝修費用。比如一家家裝公司與消費者王先生簽訂的《家居裝飾工程合同》中的一個條款是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不到1米的家具按延米結算,工程量不到1米按1米結算,超過1米按延米按延米按延米結算。消費者大多會這樣理解,不到1米就按1米結算,超過1米就按實際長度結算。但情況并非如此。家裝公司所謂的延米結算,就是不管長度多少,尾數不到1米就按1米結算。比如王先生的住宅裝修結算,家裝公司就是這樣和他結算裝修費用的:主臥衣柜24.7米25米,電視柜4.24米5米...僅這種延米結算方式就增加了1000多元。
提前支付留活費用:
家庭裝修合同一般都有這樣的條款:付款方式是項目開始時支付20%-50%,項目過半時支付總價的60%-95%,剩下的在所有項目驗收后支付。有消費者認為雙方約定的裝修款早付晚付差不多,其實不然。當項目進行到一半或半以上時,業主往往會發現偷工減料的裝修。這個時候,根據他們的理論,裝修公司可能會撤退,因為他們已經賺夠了錢,留下一個半拉子項目讓你說不出來,但是名義上你還欠他錢。這個時候換施工隊伍肯定是吃虧的,找原來的施工隊伍等于求別人上門。所以項目資金的支付要嚴格按照施工進度來確定。提前付出太多相當于把主動權交給施工隊伍,導致業主非常被動。
另外,在結清所有項目資金之前,所有項目的最終項目都必須完全完成。對于不滿意的地方,要及時提出,找出原因,改變。如果是施工隊伍造成的過錯,就要處罰。否則以后找施工隊修會更費時費力,也會耽誤入伙時間。
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