裝修是一件頭疼的事情。從請裝修公司開始,就開始一步一步的防范,以免跳進不好裝修公司設下的陷阱。但是年輕人畢竟沒有經驗,直到裝修結束,你可能才突然意識到自己還是被騙了。以下是三個常見的裝修陷阱,消費者容易上當受騙。
秉遠裝潢
陷阱一:家居裝飾工程施工合同是一套
在家居裝飾施工之前,大多數業主比以前更聰明。為了防止事后的麻煩,他們通常會主動與裝修企業簽訂合同。但是,如果不仔細閱讀一份裝修合同,也可能成為一個陷阱,把所有的責任都推給消費者,而裝修企業可以不承擔任何責任。為了避免對方設置的陷阱,簽訂合同時要小心。
根據我的經驗,裝修工程施工合同工一般存在以下問題:1。付款只有時間約定,沒有付款的前提約定。因為家居裝修工程基本上是業主先付款,再施工,按施工進度付款,即按進度付款,即前一道工序合格后才能支付下一道工序的工程款,合同中沒有這樣的約定。2.合同中很多只有驗收方式,沒有驗收標準。沒有標準就沒有參考系。驗收怎么進行?3.施工方違約很少或不清楚。
預防措施:首先要選擇國家有關部門統一制定的合同文件,拒絕企業自行制定或擅自改變合同條款的文件。其次,在簽訂合同之前,要了解裝修工程合同的內容,如工程概況、質量要求、工程價款支付等。如果約定的責任和義務不明確,建議當場簽訂補充協議,明確雙方的權利和責任以及對違約方的處罰或解決方案。第三,簽訂的合同必須由市場管理部門鑒定是否合法有效。一旦發生爭議,市場管理部門可以站在客觀公正的立場,正確解決矛盾,維護雙方的合法權益。
陷阱二:材料虛高報價
在裝修過程中,一些裝修公司會在開工前主動向消費者提供工程預算清單。但這些預算項目往往是裝修方單方面的,消費者心里不知道。像這樣看似詳細的報價,比如在計算施工面積時故意增加面積數,不排除,不規則的按最大尺寸計算面積。報價上的材料與實際使用不符,尤其是基層使用假冒偽劣材料降低成本,或者故意增加材料損耗,或者損耗后增加工程量。有的還用套餐報價法欺騙消費者,看似科學,實際模糊,工程造價變相上漲。
預防措施:首先要與裝修企業相關人員核實所報項目的真實情況,防止虛報謊報;其次,要搞清楚自己需要的材料、施工程序、服務項目。對于不清楚的材料,可以咨詢裝修材料市場,了解一下。必要時,裝修商應估算各種裝修材料的用量,規定余額虧損比例,防止裝修商偷工減料;三是在施工圖上標明詳細的施工方法和材料名稱。等級作為合同附件,仔細檢查報價中列出的項目名稱、數量、單價和總價,不要疏忽大意,不要貪圖一時之便而放棄原則。
陷阱三:偷工減料暗牟利
由于消費者對家居裝飾市場的不斷了解,一些家裝企業,尤其是家裝游擊隊,擊隊,顯然來不及偷偷盈利。務時,故意低價簽訂合同,承包業務。有的做得好就做,拿不到錢就走。而有的則通過減少施工程序、降低材料等級等方式偽裝,混合等級達到降低裝修成本的目的。如果本該刷6道漆的只刷3道,木質基層處理不牢固,乳膠漆加水比例不平等。既降低了房屋裝修質量,又提高了裝修成本。
預防措施:首先選擇有合法營業執照、裝修資質證書、固定辦公場所、固定設計施工隊伍、信譽有保證的裝修企業;其次,要認真檢查施工方估算的工程面積、使用的各種材料規格和等級,找出工程造價和質量是否與實際情況一致;第三,裝修完成后,最好請相關質量監督檢測部門逐一檢查,發現問題,防患于未然。
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