我們家要裝修了。麻雀雖然小，但是五臟俱全，工程不大，但是缺一不可。衛生間和廚房的防水施工是我們家道路上非常關鍵的施工項目。如果那個忽略了這兩個房間的防水施工，造成后果，那你就等著看。俗話說:水火無情，鄰居給我們家淹了樓下，會跟我們打的雞飛狗跳！找物業，法院起訴。最后，我們要為此充當第一責任人。賠償難逃，少了幾千，多了幾萬甚至十幾萬。我不是嚇唬你，因為我做這個生意的時候，這種事情我看得多了，舉不勝舉！

以下就家裝防水問題分門別類給大家講講：

首先是防水材料的選擇。目前市場上用于家裝的防水材料種類繁多，但無非是硬性和柔性兩大類。硬性防水材料以防水砂漿為代表，柔性防水材料以聚氨酯為代表。這兩種防水材料是目前家裝領域大多數選擇的主流產品，還有很多其他類型，比如卷材、聚合物無紡布卷材等防水材料，這里就不贅述了。

就目前用于家裝的這兩種防水材料來說，它們的優缺點:

1.硬質防水材料(有人稱之為剛性)具有無毒無味、施工簡單快捷的優點，但不抗裂。當建筑物因沉降等原因發生相關變化時，會出現裂縫和漏水。一般穩定性差的磚混結構建筑，有非承重墻的廚房，盡量不要用衛生間。

2.聚氨酯柔性防水材料也具有施工簡單快捷的優點。由于其良好的柔韌性，其抗裂功能尤為突出。適用于任何結構的建筑。涂膜時一定要分進行(要求三次以上)。為了節省時間，減少次數，涂膜不能增厚。每次涂層厚度不應超過0.5毫米，三次涂層總厚度不應小于1.5毫米。聚氨酯柔性防水材料的缺點是味道大，無法驗證是否有毒。

三、以上兩種防水材料如果你動手能力較強，可以參考說明書DIY自己動手，不要把做防水的事當成高不可攀的高科技，其實掛干！并且可以節省每平米100元左右的開支。

家裝防水施工前的注意事項:

一、廚衛水電改造時不可避免地會發生地面開槽、重布水管的工作，在此提醒大家：地面開槽會對原有的防水層造成損壞，為了安全起見，我建議大家先把槽內做好防水后再布管，切記：改造后的水管必須進行打壓試驗，壓力6-8公斤，10分鐘內無明顯掉表方為合格。

2.非承重墻的開槽應考慮夏季自來水管冷凝水的冷凝滲透。最好在賣防水材料的地方買一些水管護套，包裹自來水管，然后關閉，防止自來水管冷凝水滲入外墻。有人會覺得這是多事，但老張教你的是萬無一失的招數，聽不聽你的！

3.涂抹防水材料前，基層表面應清理灰塵等雜物，表面殘留的泥漿塊和高出部分應盡可能平整。管根周圍不易清洗的部位應用刷子清洗，坑洼不平，陰陽角應抹成弧形。

4.防水施工只有在仔細檢查后才能進行。如果非承重墻是淋浴墻，防水應盡可能高。其他墻壁可以從地面反向30厘米

怎樣進行防水驗收：

1.閉水試驗是檢驗防水質量幾乎唯一有效的檢驗方法。將防水房間的所有出水口和門口臨時封堵，加入一寸深水，稱為閉水試驗。國家標準以24小時后檢驗為準，但個人認為時間越長，防水施工質量越好。最好在48小時后到樓下同一位置檢查屋頂是否有滴水、潮濕等現象。通過聽、看，發現上述現象表明防水合格。

二、以上檢查業主最好參與，合格后簽字，做到心中有數。

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