1.首先，充分利用自動化系統的建筑自動化優勢。傳統建筑的排水、電力、消防、暖通空調、信息通信等都可以實現各子系統的本地自動化運行。這些子系統可以通過智能建筑連接起來，不僅可以實現各子系統的獨立自動化控制，還可以實現遠程控制和綜合管理。

2.在智能建筑中實現綠色節能運行。智能建筑是工業革命后結合現代技術提出的建筑理念。第三次科技革命成果的應用使智能建筑超越了傳統建筑。在設備運行控制和后期管理方面與傳統建筑完全不同。它不僅具有節能降耗的功能，而且使用壽命相對較長。

3.優越的網通技術。隨著現代信息技術的不斷發展和深化，建筑與信息的結合越來越高，為智能建筑的發展提供了可能的技術支持，滿足了高效智能建筑的需求。

二、智能建筑發展存在的問題

1.了解智能建筑和標準

目前，中國業主對智能建筑的理解和追求相對簡單，開發商很容易將智能建筑作為營銷噓聲，智能建筑的布局在功能和技術上都不能實現智能和人性化，簡單地遵循趨勢是很常見的。同時，由于智能設備和智能建筑的相關標準尚未統一，各廠家的接口不標準統一，各自作戰，損壞后難以維護和更換。由于接口設備不標準統一，用戶無法自由選擇后期配件的維護和更換，用戶被綁定到產品制造商上。這些問題對中國智能建筑的發展構成了潛在的威脅。業內經常聽到同行溝通，由于采購的設備接口不同，各系統不能支持使用，導致工期延誤。

2.智能建筑規劃設計問題

與其他建筑方案不同，智能建筑設計必須多樣化和個性化，不同地區、性質和規模的建筑不可能有唯一的解決方案。智能建筑的發展從3開始A到5A，現在有了7A。在智能建筑規劃設計之初，許多業主對智能建筑知之甚少，缺乏相應的智能建筑專業成本工程師。他們對智能建筑的投入和產出效益沒有充分掌握數據，缺乏長遠視野。設計完成后，由于投資成本過高，取消了一次性設計，導致之前的設計無效。

3.智能建筑運行維護問題

目前，許多房地產不愿意投資聘請高水平的技術人員來運行和維護設備，導致智能設備無法正常運行。由于設備投資成本高，后期不能充分發揮降低消耗、延長使用壽命、節約成本的作用，投入產出比效益沒有得到充分體現，嚴重影響了智能建筑的發展和推廣。

4.施工技術和施工人員的問題

隨著智能建筑的發展，相關施工技術已成為一個新的研究課題。然而，許多建筑單位對智能建筑施工技術缺乏了解，對智能建筑中的自動化、即時通李宗海青島和達房地產有限公司266034新聞掌握不到位，技術不成熟。同時，在施工人員方面，施工人員是建筑完成的主體之一。關于智能建筑的優勢，上面指出與傳統建筑有很大的不同，但中國的智能建筑大多是由傳統建筑工人建造的。這些工人的整體專業知識和技術水平不強。他們不熟悉或不了解智能建筑的相關情況，這使得智能建筑的功能保證存在不穩定因素。

三、智能建筑發展措施

1.規范智能建筑技術和行業標準

加強智能建筑的標準化管理，即通過法律法規對智能建筑的設計和施工進行必要的約束。從開始到結束，建筑業最需要注意的是安全運行。安全運行這個詞可以大也可以小。它不僅是施工的首要任務，也是施工的關鍵。只有在保證安全運行的條件下，才能最徹底地實現施工成果。在整個建筑業中，智能建筑的施工配套設備成本最高，涉及的專業、部門和人員也最復雜、最多變。因此，為了在混亂中獲得安全，實現安全建筑，必須有相關的建筑設計規范來約束。目前，我國在智能建筑法規方面仍相對落后，國家尚未出臺專業法律法規。借助國外法律建設，完善智能建筑法律法規是不可避免的。

2.智能建筑設計規劃步驟

智能建筑設計至少應包括以下部分：首先是對建筑業主需求的分析、初步規劃設計方法的確定和設計方案的可行性分析。建筑設計師應根據業主對建筑的需求進行分類和分析，并定量分析業主的需求，以便更好地形成更科學的具體設計目標。

3.培養行業人才

智能建筑與傳統建筑最大的區別是建筑配套設備與信息技術的密切聯系，對技術人員提出了更高的要求，員工必須熟練理解和掌握智能建筑、計算機、網絡信息技術、計算機、網絡信息技術等的應用，這是智能建筑系統的設計和改進，此外，在充分掌握知識的同時，學習整合、應用，使我國智能建筑可以借助專業人員進一步發展。

4.運維升級

智能建筑中5A它們都是設置的程序。管理者通常只檢查程序是否正常運行，而忽略了智能建筑是一個開放的系統，可以從固件升級到軟件。例如，智能建筑在建筑中使用智能技術，可以根據用戶的需要調整和改變室內溫度、濕度、光、背景音樂等，不僅可以滿足人們的不同需求，為人們提供健康、舒適、更人性化的工作和生活環境，而且可以避免不必要的浪費，節約能源。在照明方面，智能建筑可以根據不同的時間、場合、交通流量和室外照明強度，通過照明、預設值和控制，準確設置和合理管理照明，不僅節省能源費用，而且延長照明設備的使用壽命。

四、智能建筑的發展前景

智能建筑誕生于《紐約時報》，應該隨著《紐約時報》的變化而變化。目前，智能建筑不僅要進一步提高其系統的數字網絡、信息、集成和控制自動化水平，而且要在可持續經濟發展下滿足人們對能源節約和環境保護的需求。此外，隨著我國城市智能建筑的逐步增加，城市內部智能的整體相互關聯逐漸成為智能建筑發展的總體趨勢，建設新的智能數字城市，這不僅是當前智能建筑的總體趨勢和發展前景，也是《紐約時報》對智能建筑的新要求。在現代社會，促進智能建筑，實現我國城市建筑的智能已成為《紐約時報》的趨勢應該是《紐約時報》的上升，是我們不可避免的選擇。