樓板地坪尺寸誤差操縱

一、樓地面抹灰層（地隔熱層）

1、施工放線打耙

1.1樓地面地坪（地隔熱層）工程施工前，先在墻面粉刷層上100mm部位沿四周彈出來水準控線；

1.2依據房間內工程建筑一米控線，緊密連接總體面層設計方案薄厚，明確好一套房型樓板從一米控線往下的統一高寬比，并查驗隔熱層的薄厚是不是在標準容許范疇內。運用激光水平儀開展薄厚操縱沖筋的打耙。打耙的另外應全方位查驗耙與吊頂中間的樓房層高，若構造設計標高誤差根據隔熱保溫薄厚沒法挽救時，需依據設計標高控線對樓板或吊頂開展打磨拋光或剔打解決；

1.3由于分戶驗收時樓房層高檢測點布局在墻腳距墻壁長、寬2個方位均約500mm處，故在該部位應提升打耙點，另外查驗耙與吊頂中間的樓房層高值。其他部位的耙點按橫縱間隔不超2000Mm，斜向間隔不超2500Mm開展設定。

1.4為保證房間內有坡度房間內地坪及房間內窗臺石地坪的設計標高精確，在有坡度及窗臺石外面應在混凝土澆筑地坪前依據設計標高控線設定細石砼反邊，一方面該反邊立即作為有坡度部位地坪混凝土澆筑時的隔板，避免混凝土澆筑地坪時，選用建筑木方等原材料臨時性將坡度部位地坪開展裝修隔斷，導致收口處部位挪動、不精確或收口過度粗燥等品質缺陷；另一方面該反邊的孔下是根據控線明確的，其立即作為地坪混凝土澆筑全過程的充筋條應用，合理避免此獨特部位規格誤差過大。

2、定尺刻紋

地坪混凝土澆筑進行后保證地坪面層刻紋間隔統一、紋理平整，應選用定尺模貝開展水平尺刻紋；抹光進行后選用刻紋器開展刻紋，2次刻紋中間維持平行面，另外維持有200mm寬的收亮面不刻紋。在屋子四周墻底根處空出100毫米的總寬不開展刻紋。

3、排版設計割縫

地坪終凝后，當抗壓強度不小于1.2MPA時要隨后開展地坪的割縫。縫設定在平面圖轉變非常容易造成應力的部位，在走廊與臨接的門頁部位應設定分格縫，在大進深屋子部位的梁、墻支撐部位亦應設定。為隔熱保溫各房型割縫的統一美觀大方，割縫前應依據房型圖提早明確各房型分格縫的平面布置圖。割縫先要放線再激光切割，激光切割時選用水平尺等合理對策保證割縫平整、美觀大方。

4、地坪品質實測實量

全輕砼養護進行后應該馬上開展平面度及樓房層高查驗，發現問題妥善處理

4.1地坪表面平面度檢驗：

指標值表明：體現地坪表面整平水平

達標規范：≤5毫米

測量儀器：兩米水平尺、楔形塞尺

測量法：每一個作用屋子地面做為一個評測區；隨意選擇同一作用屋子地面的2個頂角地區，按與墻壁交角45義放置水平尺精確測量2次，再加上屋子中間地區精確測量一次，共精確測量3次，客、飯店或很大的屋子中間地區地面的中間地區要加測一次。同一作用屋子里的3或4次地面平面度平均誤差做為分辨該評測指標值達標率的3或4個測算點。

4.2地坪平整度偏差

指標值表明：考慮到具體精確測量的可執行性，選擇同一屋子抹灰層地面四個角點和一個圓心與同一直線間距中間偏差的最高值做為評測指標值，以綜合性體現同一屋子抹灰層地面水準水平。

測量儀器：激光掃平儀、具備充足彎曲剛度的5米卷尺（或兩米水平尺、激光測距儀）

測量法和數據信息紀錄：每一個作用屋子地面都能夠做為一個評測區，總計實測實量6個評測區。應用激光掃平儀，在評測板跨內搞出一條水準基準點。同一評測區地面的4個角處地區，距底腳邊框線30CM之內各選擇1點，在地面幾何中心位選擇1點，各自精確測量抹灰層地面與水準基準點中間的五個安全距離。選擇五個平均誤差中間的極誤差做為分辨該評測指標值達標率的一個測算點。選定2一套房中地面平整度偏差的不符合6個評測區的時候，需提升評測一套房數。

4.3地坪混凝土澆筑進行后靜空規格檢驗：

指標值表明：體現屋子靜空規格

達標規范：≤20毫米（重慶市）

測量儀器：測距儀

測量法：當然間悉數查驗；房間內層高臥室和臥房測量點應不少于5點，在其中一個測量點應布局在屋子中間，即4角點加1定位點；其他屋子各測不少于4點，即4角點。角處測量點宜在墻腳（或板角）距墻壁（或板角）長、寬2個方位均約500mm處。

樓地面關鍵難題歸納

地面墻面空鼓裂開

樓地面起砂

管路、排煙道后塞口滲漏

含有防臭地漏的地面倒屋面排水

梯步總寬河高寬比不一，陰陽角處裂開掉下來

樓地面——地面墻面空鼓裂開

根本原因

①農村基層解決不用心。

②未按相互配合較量配，混凝土水灰比過大。

③振搗力度不密實度，表面未開展二次趕壓。

④工程施工進行后未開展養護

預防對策

①應將農村基層上的浮漿、落地式灰等用除灰機、鑿子或鋼刷清除掉，隨后用掃把和水清理整潔。

②嚴苛按相互配合較量配，計量檢定機拌，操縱混凝土水灰比。

③找設計標高，用細石砼打粑出柱，間隔雙重不超1m（有傾斜度的屋子應吊線，抹出傾斜度墩）。

④鋪裝前要將農村基層潮濕，并在底材刷上一道抹面砂漿或橫截面融合劑，隨刷隨鋪，從屋子里退著往外鋪。

⑤用鐵锨鋪細石砼，薄厚稍高于地面找平柱或墩，隨后用鐵骰子往返輾壓，表面產生稠狀截止，隨后拿手不銹鋼板趕壓二遍，有傾斜度規定的應按設計方案規定傾斜度做。

⑥應在工程施工進行后12h上下撒水養護，禁止的人，養護（宜選用儲水方法）期許多7d。

樓地面——樓地面起砂

根本原因

1、混合砂漿攪拌物的混凝土水灰比過大，表面抗壓強度低，不耐磨損，另外砂漿稠度過大，在施工現場造成很大的泌水，進一步減少地面的表面抗壓強度、強度，危害地面的耐磨性，完工一經行走損壞，便會起砂。

2、面層抹光的時間沒有把握好，使混凝土凝膠體的凝固構造遭受損害和毀壞，危害水泥砂漿面層的表面抗壓強度和抗磨損工作能力，非常容易造成起砂。

3、養護不善，使混合砂漿初期脫干而危害抗壓強度和耐磨性。4、面層工程施工完畢后，在并未做到一定抗壓強度的狀況下就太早的走動和應用，或開展技術工種交叉式工程施工，導致面層的表面毀壞。

5、混合砂漿地面在超低溫下工程施工時，窗門洞邊等未開展封閉式，使混合砂漿或地面面層初期受冷，抗壓強度減少，應用非常容易產生起砂狀況。6、攪拌物的原材料不符合規定。混合砂漿型號低或應用到期、返潮結團的混凝土，這類混凝土特異性差，危害地面的抗壓強度和耐磨性；沙子的粒度分布太細，導致石料沉積和析水，減少地面的抗壓強度和耐磨性，沙子的砂量過多，也會危害混凝土與沙子的粘結性，非常容易導致地面起砂。

預防對策：

1、嚴控混凝土水灰比，混合砂漿的砂漿稠度不可超過3.5CM，并要攪拌均勻。

2、把握好面層抹光的時間，混合砂漿地面的抹壓工作中應在操縱在混凝土初凝到終凝中間。面層一切正常的抹壓工作中一般分三次開展：第一層應在面層鋪裝后開展；第二次應在混凝土初凝后開展，一般之上人時有輕度的足印又不顯著的坍塌為宜（初凝為拌和后1～3h），主要是消除表面的汽泡、孔隙度，將表面夯實、壓整平；第三次應嚴苛把握在混凝土終凝以前，一般之上人時不發生足印，或不顯著的足印為宜（拌和后6～8h），主要是清除第二次抹壓后留有的抹紋和進一步阻塞皮膚毛孔，使表面密實度、光潔。

3、面層抹壓完后，應在常溫下潮濕的標準下養護，養護要適度，一般在一晝夜后開展撒水養護或用植生袋遮蓋后澆灌養護。假如撒水太早易脫皮，過遲則易造成裂痕或起砂。養護時間在常溫狀態一般不下于七白天黑夜，如選用粉煤灰混凝土時，養護的時間一般不下于十白天黑夜。

4、混合砂漿地面應盡可能分配在房間內涂刷完工開展工程施工，以防對面層造成毀壞和環境污染。如務必分配在其他建筑裝飾以前工程施工時，應采取措施的保障措施。地面的面層抗壓強度務必做到5Cpa之上時，才準予在上面走動或其他工作，禁止在混凝土地面上拌和水泥砂漿或亂倒水泥砂漿。

5、在超低溫自然環境標準下工程施工混合砂漿地面，應關掉好窗門，避免地面初期受冷。混合砂漿地面工程施工工作溫度應在5℃之上。

6、混凝土應甄選初期抗壓強度較高、水膠比高和凝固硬底化全過程中干縮值較小的一般粉煤灰水泥，型號不可小于325號，安定性好。到期、返潮結團的混凝土禁止應用。沙子應取用中粗砂，含粉量不超3�。

樓地面——管路、排煙道后塞口滲漏

根本原因

洗手間、餐廳廚房給水排水越過混凝土樓板的防水套管未選用金屬材料防水套管，管路、排煙道后塞口添充原材料不符合要求。

預防對策

①凡有返水規定的屋子（如洗手間）管路防水套管應增設帶止水環的金屬材料防水套管或塑膠止水環，安裝在陽臺、餐廳廚房內的防水套管，其頂端應高于裝飾設計地面50�L，底端應與基礎梁相平，防水套管與管路中間的間隙運用瀝清油麻填沖，內孔光潔。

②防水套管與混凝土樓板、排煙道與混凝土樓板的間隙運用細石砼內摻微混凝土膨脹劑（基礎梁撐模）搗實（分2次混凝土澆筑），間隙≥50�L應附屬Φ6環狀箍和梁筋電焊焊接，細石砼初凝后，儲水養護不漏水后再開展防水工程。

③防水套管、排煙道后塞口處防潮應提升。

樓地面——含有防臭地漏的地面倒屋面排水

根本原因

1、生活陽臺、外過道、洗手間、洗漱間等地面一般比房間內地面低20～50MM，但有時候設計方案一樣平，施工現場又未依照相關的要求開展工程施工，導致地面存水。

2、地面設計標高抄平放線不精確，施工現場對有防臭地漏的地面未依照要求規定的屋面排水傾斜度充筋、刮平。

3、地漏安裝過高，產生其四周存水。

預防對策

1、務必操縱生活陽臺、外過道、淋浴室、洗手間、洗漱間等地面的設計標高，應該比房間內地面低20～50MM。

2、施工現場應最先確保地面農村基層設計標高、屋面排水傾斜度的精確性。做地面前，要以地漏處的設計標高為標準，順防臭地漏方位做放射性物質的充筋，找好傾斜度，用尺刮平。

3、安裝防臭地漏時與土建工程密切配合，并應留意調節設計標高。防臭地漏應相對性地面低5～10MM，地漏處制成菜盤形。

樓地面——梯步總寬和高寬比不一陰陽角處裂開掉下來

根本原因

1.構造工程施工環節梯步的高、寬規格誤差很大，涂刷面層時又未用心的放線實際操作，只是隨高就低的開展收面。

2.盡管彈了陡坡線，但沒有留意將級高和級寬等分一致。

3.梯步收面農村基層較為干躁，導致湯粉水泥砂漿喝水過快，即危害高強灌漿料的抗壓強度提高，有減少了與農村基層的聯接，導致今后縫隙、墻面空鼓掉下來。

4.農村基層清除不干凈，表面有灰層等臟物起了隔離作用，減少了粘結性。

5.高強灌漿料過稀，水泥砂漿在自身重量功效下造成向下降墜的狀況，尤其是一次粉抹之后時，這類狀況更易產生，這類極微小的向下滑力，用人眼不容易觀查到，但卻大大的消弱了與農村基層的粘接實際效果，變成縫隙墻面空鼓和掉下來的潛在性安全隱患。

6.收面實際操作次序不善，若先抹平面圖，再抹建筑立面，則平建筑立面的融合不容易密切堅固，通常存有一條豎直的工程施工間隙，經經常行走就非常容易導致陰陽角縫隙、掉下來等品質缺點。

7.梯步抹面后養護不足或不養護，或是對外開放交通出行太早，導致縫隙掉角掉下來。

防范措施：

1.提升室內樓梯和階梯在構造工程施工的復尺查驗工作中，使梯步的高寬比和總寬盡量一致，誤差應操縱在±10ｍｍ之內；

2.為保證梯步的部位恰當和寬高寬比規格一致，抹梯步面層前要依據服務平臺設計標高和樓板設計標高先往側墻壁彈一道梯步規范陡坡線，隨后依據梯步數將斜杠等分。那樣斜杠上的等分各點即是梯步的陰陽角部位；

3.梯步批膩子前，應將農村基層清除整潔并充足撒水潮濕，最好是提早1ｄ開展撒水潮濕；

4.批膩子前要先弄一度抹面砂漿結合層，混凝土水灰比應操縱在0.4-0.5中間，并嚴苛保證隨刷隨抹。

5.水泥密度應操縱在3厘米上下，一次粉抹薄厚應操縱在一厘米以內；

6.梯步先抹建筑立面，后抹平面圖，使平建筑立面的接縫處在水平方向并應將接縫處搓壓密切；

7.收面進行后應提升養護，養護日數一般為7-14d養護期內應嚴禁路人左右。