預制構件安全性與防火安全特性：

(一)樓梯

1．樓梯平臺梯步等比級數違背（不可超出18步，亦不小于3步）的要求，樓梯平臺服務平臺層高(梁底規格)未達到≥2.0米（應考慮到涂刷層薄厚），梯段凈高未達到≥2.兩米（應考慮到涂刷層薄厚）的要求。樓梯服務平臺寬度未達到（從轉折處護欄軸線標起）不小于樓梯平臺總寬并不可低于1.20米的要求。

2．有少年兒童應用的建筑，當樓梯梯井超過0.兩米時，未設安全性防護措施。住房、托、幼建筑、中小學及青少年兒童專用型活動場地、文化藝術建筑、商業建筑、體育文化建筑、景觀園林等容許少年兒童進到活動場地，樓梯縱向立柱間隔超過0.11米，不符合標準規定。

3．做為消防疏散樓梯的戶外輔助樓梯，在樓梯周邊兩米范疇內的墻壁設立窗門洞邊，不符合消防規范的規定。

4．封閉樓梯間及防排煙系統樓梯間前處理室的內墻壁，設立了其他門扇或封閉樓梯間門采用一般膠合板門邊框等，未采用乙級防火門或雙重彈簧門(用以雙層丁戊類工業廠房和雙層定居建筑)。

5．應設封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間，將過道和過廳等包含在樓梯間內產生擴張的封閉樓梯間，但未采用乙級防火門等防火安全對策與其他過道和屋子分隔。

6．少年兒童應用場所的護欄未布防攀登的對策。

7．疏散門普遍采用電動卷簾門或感應門，而不是采用向消防疏散方位打開的推拉門。

8．當無樓梯順通平屋面時，未設上平屋面的維修手孔或墻體直爬梯（建筑小于十米時應設）。

(二)電梯轎廂設計方案

1．消防電梯的結構未達到標準規定，尤其突顯的是消防電梯電梯井與鄰近其他非消防電梯電梯井中間中間未采用耐火等級不少于2.00h的墻分隔（消防電梯電梯井內數最多兩部消防電梯）；消防電梯主機房與別的鄰近電梯機房未采用耐火等級不少于2.00h的墻分隔。當在隔斷墻上開關門時未按照規定設立甲級防火門，除此之外還普遍消防電梯前處理室未按照規定設定消防栓。

2．消防電梯的井低應設定排水管道設備，消防電梯前處理室大門口宜設定擋水設備，但通常沒設計方案排水管道設備和儲水的室內空間。

(三)建筑砼構件

1．建筑內的防火墻設置在拐角周邊時，內拐角兩邊墻壁的門、窗洞邊中間的近期邊沿的水平距離未達到≥4.00米的規定，也未采取有效的防火安全對策；緊貼服務器防火墻兩邊門、窗洞邊的水平距離未達到≥兩米的規定，也未采取有效的防火安全對策。

2．各自歸口管理的電纜井、管井、廚房煙道、排氣管道、垃圾道等縱向管井、井筒里設查驗門時，其查驗門未采用丙級防火門窗。

3．生活陽臺、外廊、房間內神殿、上人屋面及戶外樓梯等空港護欄(攔板)、圈梁等安全防范(包含高寬比、防攀爬、防跌落和豎桿間隔等)，常常未達到標準（《民用建筑通則》和《城市道路及無障礙設計》）的規定(防護欄桿高寬比需從可踏面算起)。

4．無立即對外開窗的洗手間應設排氣管道，并需設立進氣口，設計方案時(住房)通常缺排氣管道或進氣口。

(四)建筑無障礙設計：

無障礙設計在《工程建筑強制性條文》中要求了公共性建筑（辦公室、科學研究建筑；商業建筑；文化藝術、留念建筑；觀看表演、體育文化建筑；交通出行診療建筑；院校、園林景觀建筑）和定居建筑（高層住宅、中高層住房及公寓樓建筑、寢室等）及其他們需設計方案無障礙設計的范疇，各施工圖紙存在的問題較多。附建在工業廠房一側的獨立辦公室一部分還要做無障礙設計。

小區業主通常覺得，我企業無殘廢工作人員，無須作無障礙設計，有一些設計方案工作人員一味慣著小區業主，未作無障礙設計，有的僅在入口設計方案斜坡，漏做無障洗手間及電梯轎廂，對于這一難題，有待設計方案工作人員和全社員提高思想認識，高度重視無障礙設計，建筑總表明中務必注明無障礙設計內容，以反映社會發展對傷殘人的關愛和情感化設計。