1、私密性，住洋房，是僅次于別墅的高端享受，而且洋房一般位居市內，更能彰顯尊貴身份。洋房通常隸屬住區的核心私密位置，更安靜，能夠獲得更多的自主空間，保證生活的尊崇感和身份感。

2、居住在洋房區里的家庭，一般是城市精英群體，人群不雜、綜合素質高，對孩子的成長也頗為有利。所以說孟母三遷不是沒道理的，住房子不僅是選住所，更是住環境。

3、設計凸顯人性化：樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。花園洋房在一定程度上依賴于現代都市文明，環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。

二、 買洋房需要考慮的問題都有哪些

1、底層和頂層購買需謹慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲老鼠多，私密性也得不到保護;頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又沒有電梯的話，就不太適合。

2、交通、配套不可忽視。

市核心黃金土地，房價貴，樓層越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相對偏遠但環境優美的地方，社區周邊的配套并不齊全。但基本的生活所需的各項配套，也是應該考慮在內。如公共交通、商場、超市、醫院等。

3、較好選擇開發商實力雄厚，口碑好的樓盤。

買洋房一定要看開發商的實力和開發經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現的先決條件。如果開發商以前都沒什么拿得出手的項目，這樣的開發商造出的房子品質也難保滿意。所以，選擇實力開發商的品質項目是花園洋房升值、保值的要素。

4、*適宜的面積套內120-180平方米。

花園洋房*適宜的套內面積應在120平方米—180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買別墅;而面積太小，就失去了生活的舒適性。

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