1、南北通暢,方便采光通風(fēng)
這種住宅通常都是南北朝向的,深度大概15米,采光和通風(fēng)都很便捷,并且戶(hù)型方正,布局恰當(dāng),各個(gè)功能適宜。
2、均好性比較好
3、管理花費(fèi)低
這種住宅無(wú)需配備電梯,也無(wú)需配備變頻供水系統(tǒng),而且外墻粉刷的日常維護(hù)比起其余種類(lèi)的住宅而言也要少得多。
4、用戶(hù)利用率高
此類(lèi)住宅的利用率一般會(huì)超過(guò)百分之90,而塔樓戶(hù)型則只有百分之75,因?yàn)樗䴓抢锩娴碾娞荨⒑蛱荨㈦姍C(jī)房都是公攤面積,會(huì)分?jǐn)偟矫總(gè)業(yè)主頭上,所以建筑面積相同的板樓戶(hù)型會(huì)比塔樓多出10平方米。
二、 樓板房都有哪些缺點(diǎn)
1、建筑密度不高,價(jià)格昂貴
這類(lèi)戶(hù)型的樓層密度低,容積率不高,雖然住起來(lái)比較舒服,但是價(jià)格昂貴,大多在城區(qū)地帶,實(shí)際主流依舊是塔樓,只有擁有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人才能夠消費(fèi)的起。
2、戶(hù)型布局不可以輕易改變
它是一種磚混構(gòu)造的戶(hù)型,里面的很多墻都負(fù)擔(dān)了重量,不能夠輕易改變,和塔樓比起來(lái)改造性要差得多。
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