01收費計算式

工程成本基礎業(yè)務咨詢收費=收費基數(shù)×；計量基準單價×；服務內(nèi)容系數(shù)×；圖紙效率降低系數(shù)×；委托范圍系數(shù)×；工期調(diào)整系數(shù)×；更改調(diào)整系數(shù)+日常收費。

項目金額包括單價費用和日薪費用。

單價費用是各專業(yè)費用的累計計算，其中鋼結(jié)構(gòu)費用基數(shù)為鋼結(jié)構(gòu)噸數(shù)的鋼結(jié)構(gòu)清單的制作和價格的制作，服務內(nèi)容系數(shù)也是必要的。

日薪=現(xiàn)場工作天數(shù)×；單價

發(fā)表業(yè)務時不考慮變更，發(fā)表結(jié)束后打開變更條件，最終收費價格為項目金額×的變更調(diào)整系數(shù)。

(1)收費基數(shù)的確定

1、普通建筑、單獨倉庫室內(nèi)工程以建筑面積為收費基數(shù)，計算規(guī)則執(zhí)行建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2013

2、別墅、小型建筑室內(nèi)工程以單體建筑數(shù)為收費基數(shù)，其中聯(lián)排別墅以單元或雙排為一棟計算

3、各種建筑類型的室外工程以項目總占地面積為收費基數(shù)。

(2)計量標準單價詳見下表

民間建筑工程計量收費標準:

(4)圖紙效果系數(shù)

1、CAD圖紙效果調(diào)整系數(shù)為12、無CAD圖紙效果調(diào)整系數(shù)為2。

(5)委托范圍系數(shù)

1、整體工程委托(最小單位工程)，委托范圍系數(shù)為1

2、按戶型、標準層、樣板間委托，委托范圍系數(shù)為3

3、單獨委托土建計算量(不包括鋼筋計算量)時，委托范圍系數(shù)為1.2

4、委托范圍包括未表現(xiàn)在施工(竣工)工圖的設計變更時，委托范圍系數(shù)為1.5。

(6)工期調(diào)整系數(shù)

1、標準工期

標準工期ST計算模型:

參數(shù):建筑面積x(單位:萬平方米)

工程計量包括圖紙:ST包括圖紙獎勵=2.2.sqrt(x)+2、上調(diào)

工程計量無圖紙:ST包括圖紙獎勵*1.4、上調(diào)

；圖紙變更調(diào)整系數(shù)m計算模型:

x不足10時m=1

x不足10時m=0.085*sqrt(x-10)+1

(8)日常勞動費

如果要求咨詢者接受現(xiàn)場檢查或其他不能按本標準收費的工作，日常勞動單價每人800元，實際承擔旅行住宿費。

02說明和說明

土建計量不包括鋼結(jié)構(gòu)工程，如委托范圍包括鋼結(jié)構(gòu)計量，基準單價為3.0元/噸

土建計量包括建筑圖紙裝修方法表的一般裝修工程，如單獨設計的裝修圖紙實施建筑裝修工程的相應標準另外收費

豪華裝修是指四星級以上酒店裝修標準設計的工程

消防工程是指室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、附屬氣系統(tǒng)、墻壁、豪華裝修系統(tǒng)、廣告系統(tǒng)等建筑物的智能化系統(tǒng)、建筑物的建筑物安全系統(tǒng)

03成本人接受私人工作的費用

接受私人工作的話，一定有一定的參考標準。首先，這也不是一定的&ldquo標準&rdquo標準，只是一般情況，實際上可能比這個高，也可能比這個低。有些費用也和成本咨詢公司一樣，只是作為參考。

一、工程預算、基礎、工程量清單編制、投標預算書、工程量清單報價:

1、土建設安裝工程200萬元以下總成本2500元以上，鋼筋另行計算

二、項目全過程成本服務

項目總建設投資額的2%~5%。

三、工程結(jié)算服務

1、結(jié)算審查基本服務費

(1結(jié)算總價格在1000萬元以下的總成本2&permil~4&permil3000元以上的鋼筋另外計算

(2)結(jié)算總價格在1&permil以上的總成本為1&permil~3&permil抽出鋼筋另外計算。

2、結(jié)算審核獎勵費8%~20%以增減額為基數(shù)，雙方商定。

3、裝飾工程結(jié)算總成本3&permil1%不少于3000元。

4、消防排水、暖通結(jié)算總成本~6&permil不少于1000元。

5、電氣安裝防雷工程結(jié)算總成本3&permil~6&permil不少于1000元。

四、鋼筋工程量計算(抽鋼筋)

500噸以上5~8元/噸以上2500元以上，另行核對。

五、景觀設計收費

各項收費標準為參考費率，雙方根據(jù)工程項目具體情況協(xié)商確定服務報酬。

收費標準:

15元/㎡(景觀面積5000㎡以上)

25元/㎡(景觀面積500㎡以上)

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收費標準:

1、別墅建筑設計:2萬元~20萬元/棟

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