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園林工程造價的兩種含義

日期:2021/7/24 Click:825
個別性,差異性任何一項園林工程都有特定的用途、功能和規模。所以,對每一項園林工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求,因而使園林工程內容和實物形態都具有個別性、差異性產品的差異性決定了園林工程造價的個別性差異。
大宗

園林工程建設本身是建筑與藝術相結合的行業,能發揮一定生態和社會投資效用的工程,不僅占地面積和實物形體大,而且成本高,數百萬、數千萬,特大型綜合景觀工程成本達數十億元。因此,園林工程成本具有巨大的特點,關系到相關方面的重大經濟利益,也對宏觀經濟產生重大影響。

個別性、差異性

任何園林工程都有特定的用途、功能和規模。因此,每個園林工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求,園林工程的內容和實物形態都有個別性、差異性。產品的差異決定了園林工程成本的個別差異。同時,每個園林工程在地區、地區不同,加強了這一特點。

動態

任何園林工程從決定到竣工交付使用,都有很長的建設期,而且由于無法控制的因素的影響,在工期內,影響園林工程成本的動態因素很多,如園林工程變更、設備材料價格、工資標準、匯率、利率、匯率等這些變化必然會影響成本的變動。因此,園林工程成本在整個建設期間處于不確定狀態,直到竣工結算后工程實際成本才能最終確定。

級別

工程成本的級別取決于園林工程的級別。一個園林建設項目通常包括多個可以獨立發揮設計性能的單項工程(如綠化工程、園路工程、園橋工程、假山工程等)。一個單項工程由各自能發揮專業性能的多個單位工程(如土建工程、安裝工程等)構成。與此相適應,工程成本有三個層次的建設項目總成本、單項工程成本和單位工程成本。專業分工較細,單位工程的構成部分(以土建工程為例)-部分工程也可以成為交換對象,如上述工程、基礎工程、裝飾工程等,工程成本水平增加了部分工程和部分工程,成為5個水平。從成本的計算和工程管理的角度來看,工程成本的水平也非常突出。

兼容性

園林工程成本的兼容性主要表現在園林工程成本和園林工程成本構成因素的廣泛性和復雜性。工程成本的兩個意思是,一個是建設園林工程的期待支出或實際支出的所有固定資產投資費用,即園林工程通過規劃、決策、立項、設計、施工等一系列生產經營活動形成相應的固定資產、無形資產所需的一次性費用總和,二個是建設園林工程,實際上是土地市場、設備市場、技術勞務市場、工程承包市場等交易活動形成的園林建筑安裝工程的價格另外,在園林工程造價中,造價要素十分復雜,在其中為獲得園林建設工程用地開支的花費、項目可行性研究和規劃設計花費、政府一定時期政策(特別是產業政策和稅收政策)相關花費占有相當份額,盈利構成也較為復雜,資金成本較大。

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