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外墻保潔項目崗位分工及職責(zé)

日期:2021/8/17 Click:1349
現(xiàn)場主管:需要具有多年各類型大廈高空外墻保潔作業(yè)的實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度并指導(dǎo)作業(yè),保證施工安全。三、外墻保潔作業(yè)人員操作規(guī)程1、作為專業(yè)外墻保潔公司,必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè);
隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的快速提高,越來越多的高層建筑越來越多,隨之建筑物外墻清潔行業(yè)的興起,外墻清潔行業(yè)在我國受到普遍關(guān)注和重視。所有高層建筑物的外墻,由于多年的陽光和風(fēng)雨,大氣中有害氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕,建筑物的外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化,影響了建筑物的標(biāo)致和市容,也破壞了建筑物。因此,清潔建筑物的外墻不僅美化了環(huán)境,還保護了建筑物。外墻清潔方案是清潔的前提,只有制定方案才能正確實施。以下是外墻清潔的步驟、條件、必要工具等。

外墻清潔意義

隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的快速提高,建筑物外墻清潔行業(yè)的興起越來越多。所有高層建筑物的外墻,由于多年的陽光和風(fēng)雨,大氣中有害氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕,建筑物的外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化,影響了建筑物的標(biāo)致和市容,也破壞了建筑物。因此,清洗建筑物的外墻不僅美化了環(huán)境,還起到了保護建筑物的作用。

一、外墻保潔項目崗位分工及職責(zé)

項目經(jīng)理:

需要具有多年各種類型外墻保潔管理經(jīng)驗與實施經(jīng)驗,對項目的實施進度及質(zhì)量負責(zé);負責(zé)解決項目施工過程中出現(xiàn)的各種疑難問題;并與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)場主管:需要具備多年各種類型大樓高空外墻清潔作業(yè)的實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)驗指導(dǎo)作業(yè)現(xiàn)場人員,保證工作安全。

外墻清潔工作人員:

具有多年各種類型的大樓清潔工作經(jīng)驗和良好的個人綜合素質(zhì)。

(1)外墻清潔方法

根據(jù)現(xiàn)場情況采用高空繩、吊板作業(yè)方法清潔,局部配合清潔劑清潔材料、污垢

水洗程序:

用水管沖走外墻面的灰塵

涂水器均勻地涂抹清潔劑,反復(fù)擦拭。

用清水沖洗污垢。涂水器將清潔劑均勻地涂抹在外墻上。

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沖刷程序:

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在作業(yè)下方用紅繩圍住,并放置警示牌;檢查作業(yè)面上有無影響保潔的問題(如窗戶是否關(guān)好);蓋好綠化、車輛等須保護的東西;對不能遮蓋的應(yīng)及時沖冼干凈。

輔助工接好水源、電源,并試驗設(shè)備是否正常,并確定風(fēng)向。

班長監(jiān)督操作工檢查繩、保險繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常。根據(jù)工作安排,2人一組,開始放繩,放繩時必須有人監(jiān)護。

輔助員工協(xié)助班長根據(jù)清潔要求和墻壁污染情況分配藥水。

按照預(yù)先的清潔方案仔細清潔,清潔工作中發(fā)現(xiàn)問題的危險(如清潔劑選擇不當(dāng),墻面褪色的墻面污垢不清潔的玻璃瓷片松動等),必須立即報告班長。

每次吊床落地后,應(yīng)立即處理掉落物,多馀的藥水應(yīng)集中倒入藥桶,不得隨意扔掉,不得使用的藥水應(yīng)集中。

三、外墻清潔作業(yè)人員操作規(guī)程

2、作業(yè)人員在與顧客交流時需要客氣、周到、友好,不碰顧客,禮貌地交流。

3、作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)遵守客戶或相關(guān)管理規(guī)定,文明施工,不得影響他人的辦公和生活。

4、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶監(jiān)督施工質(zhì)量,接受客戶指導(dǎo)和檢查。對于不合格的項目要及時整改,不能有不良情緒,要時刻堅持殼是神的工作態(tài)度。

5、施工作業(yè)過程中要注意保護客戶的所有設(shè)備、設(shè)施。

四、施工方案

外墻清潔方式:目前外墻清潔主要采用吊板清潔方式。

吊板外墻清潔工具:

①、吊繩(高空作業(yè)繩,拉力240000牛頓左右)

②、副繩(安全保護繩,拉力22000牛頓左右)

③吊板(水曲柳木材)/p>

以上7個部分組裝成坐式高空吊板,具體操作方式分為以下4個步驟:

1、首先在屋頂平臺上選擇栓繩的固定場所,繩需要多次栓塞,重復(fù)負重試驗將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底,以防磨擦導(dǎo)致繩索斷裂。

2.將吊繩結(jié)合在坐式吊板上的u型按鈕上,在板邊栓上吊桶,在里面放入小半桶洗滌劑。工作人員可以拿著玻璃清洗機、清洗機和抹布,在板上開始工作。因為有特殊的按鈕方法,所以在工作中吊板不會下降。人可以控制繩子,自由操作,簡單地提起繩子的吊板稍微下降,完全由施工人員自己控制。

3、屋頂設(shè)置專業(yè)安全人員進行安全保護。

4、樓底設(shè)置安全巡視保護人員。

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