1建筑項目設計階段工程造價的意義
1.1提高建筑項目資金的合理性。對于建筑項目的設計工作,我們需要對工程的規模、材料、人員等進行詳細的分析,同時合理安排工地,綜合分析各種因素,全面把握。成本問題的考慮,可以在心中數工程資金,科學劃分資金,在各個環節分布目標,在工程項目運行中獲得正確的資金支持,促進工程項目順利實施。
1.2節省工程項目成本費。在設計的過程中,能夠充分考慮工程建設的整個環節,落實到各個步驟中,將人力、物力、財力等資源進行合理分配,使建設過程更加科學合理。在設計階段,需要嚴格計算施工日期,保證建設項目如期完成,節約成本。1.3以設計階段為重點的成本控制更加顯著。在建筑工程中,設計階段是一個非常重要的環節,由于各種原因,人們往往重視建筑工程的預算階段,忽略了前期的成本研究和預測,造成資金損失和浪費。相關數據顯示,設計費用占建設項目全過程總費用的1.5%~4%,但對工程成本的影響力達到75%以上。為了合理控制工程成本,必須重視設計階段的工作,合理確定投資估算,做好初步設計概算、施工圖預算等工作,確定項目投資的最高限額。
2工程成本管理的現狀和問題
我國工程建設長期存在投資膨脹現象,成本隨工期增加而上升。主要有兩個原因:第一,在人為操作下,概算投資不斷下降,為了加快項目審查時間,一些項目在申請立項時壓縮建設資金,留出一定的空間作為備用資金。第二,初步設計時,存在較多缺陷和漏洞,設備和材料不符合市場價格,具有隨意性,同時設計效果不符合國家規定的標準。從投資者來說,業主嚴重忽視設計階段的投資管理。通常,對于傳統的工程項目,設計階段和施工階段的投資管理是分離的,這種建設模式有一定的缺點。設計單位負責設計階段,業主在施工階段的投資控制中發揮作用。
在傳統管理模式的影響下,由于施工階段需要耗費大量的人力、物力和財力,所以業主會忽視設計階段的投資控制,只要設計圖紙完成即可,沒有對其進行詳細分析,“按圖施工”就是施工單位必須履行的原則。因此,必須加強對設計階段的控制,增強其合理性與科學性。從設計方來說,設計單位只承擔設計方案的技術和安全風險,不承擔投資風險。在這種情況下,設計單位和設計師將技術先進性和安全性放在最重要的位置,忽略了設計方案的合理性。在安全系數增加的過程中,投資的效果并不明顯,資金沒有發揮出最佳作用,經濟與技術的融合存在一定的困難。
3建設項目設計階段工程造價的控制方法
3.1提高設計人員的工作能力。設計人員是工程造價的主體,在結合工程現狀的基礎上,把握各方面因素,建立完善的項目模型,將各個環節的造價進行計算,得出最終的結果。必須重視設計人員的能力,可以聘請一些專業人員,對設計人員進行針對性的培訓,或者組織一些活動,明確設計人員的職責,激發設計人員的工作積極性和主動性,使設計人員在工作中能夠不斷總結和創新,發現自身的問題并及時改進。同時,需要端正設計人員的工作態度,建立工作競爭制度,在相互競爭的過程中,評選出最佳結果,采取最優的設計方案。把責任具體到每個員工身上,執行專人專職制度,出現問題時,可以找到相應的負責人,及時負責。
3.2推進限額設計,有效控制工程成本。限額設計是指以項目投資報價控制設計方案和初步設計概算為依據,初步設計概算控制施工圖設計和預算,充分發揮施工各項功能,按投資限額標準設計合適的施工方案,使工程成本保持在合理范圍內。設計師和工程造價工作人員必須嚴格把握業主的資金狀況,優化設計方案、設備選型、參數匹配、利潤分析等,采用審查投資估算、初步設計概算等方法,詳細分析項目工程量和投資構成,科學合理控制單項工程造價限額,保證初步設計方案的完整性。同時,在規定的范圍內,可以使設計方案發揮理想的效果,提高設計質量,在降低工程成本的基礎上,實現最大化的經濟效益。
3.3使用先進設備,增強設計的科學性。在造價管理的過程中,為了使設計更加科學,可以使用相應的先進設備,在分析項目實地的基礎上,使設計階段的工程造價趨向于合理。制造商必須根據建設圖紙詳細分析各工作環節,估算各步驟的制造成本,以適當的方式匯集,使其符合現場的實際情況。在設計圖紙的過程中,不僅要花費大想象,還需要在高科技設備的輔助下詳細調查現場情況,在設計圖紙的過程中,不僅需要設計者的大腦想象,還需要使用高科技設備進行現場勘探,掌握現場的大致情況
4結語
在建設項目設計階段進行造價管理具有一定的前瞻性,能夠及時發現存在的問題,防患于未然,制定出具有針對性的措施進行解決。在對設計階段進行造價管理時,需要遵循相關原則,按照規定的步驟和流程,推行限額設計,引進先進設備,提高設計師的工作能力,采取最佳策略,保證項目的合理進行,實現理想的經濟效益和社會效益,為社會進步發展奠定良好的基礎。
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