竣工驗收需要注意哪些事項?

日期：2021/9/3 Click：760

此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現象。此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現象。

長而繁忙的內部裝修即將結束，竣工檢查是內部裝修過程的最后一步，表明硬件部分全部完成。但是，我該怎么檢查呢？我們應該注意什么？本文介紹竣工檢查的相關知識，供經驗不足的業主朋友們參考。

1、竣工檢查應注意什么？

按順序檢查維護權益

檢查時按順序進行，竣工檢查重點是檢查表面工程和內部裝修的增減項。建議首先讓裝飾公司的監理進行預測，然后業主根據合同項目的規定，逐一審查工程項目是否全部完成，按合同預算書的順序進行檢查，以免錯誤。

竣工驗收后，裝飾公司結算工程最后一筆款項。為了避免增項錯誤的計算，業主在檢查過程中，測量和驗證裝修過程中出現的增減項目，進行最后的關系。檢查后，業主必須與裝飾公司簽訂保證合同，保護自己的權益。

自來水檢查:仍然是重點

在裝修工程中期檢查時，已經對自來水進行了壓迫試驗，停水試驗和道路鋪設也進行了隱蔽工程的檢查，業主、工長、監理三方簽署了項目的檢查，管道部分已經有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題，所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。

電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試，看是否通電，將開關都打開看看有沒有問題。

自來水安裝檢查主要是檢查管道是否牢固，打開水龍頭檢查是否顫抖，還需要檢查自來水供水是否順暢，是否有漏水現象，主要是檢查接頭和彎頭的位置是否有水珠

另外，還需要檢查地漏的房間是否有泛水和倒坡現象，打開水龍頭和灑水器，一段時間后看地面的流水是否順暢，局部積水。除此之外，還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

油漆驗收：眼看手摸

油漆的驗收應在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法。檢查時，請注意檢查涂料的品種、顏色、涂膜與模板一致。油漆表面平整清潔的油漆木紋清晰，大面無棱、流附和皺紋，顏色基本一致，無刷子墻面乳膠漆脫皮、漏刷、透底問題，大面無脫落、皺紋、表面顏色一致，無明顯刷子。

墻磚檢查:內外兼顧

墻磚、地磚首先要看磚面是否平坦，磚面的間隙是否整齊

除了外部考慮外，墻磚、地板磚還特別檢測內部空鼓率。業主可以使用金屬錘，輕輕敲打墻壁、地板磚的四角和中間，看看有沒有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現脫落問題。

木工驗收：靈活好用

對于現場制作的木門，應驗收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。另外，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。柜門要看開關是否正常，柜門打開時操作輕，無異響。此外，應檢查柜門把手和各種鎖的安裝位置是否正確，打開是否正常。

冬季注意空氣質量

由于一些材料存在熱膨脹收縮問題，檢查中冬季裝修時的間隙可以放松標準。如木門與門套間的縫隙如果太小，入夏之后木門發脹就難以閉合了，所以木門與門套間最好多留下至少1至2mm的縫隙，尤其是木門同地面間的下縫可大2至3mm，而冬季鋪設木地板要適當留縫，只要是自然的縫隙都是可以的。

另外，因為冬天天氣寒冷，裝修過程中通風換氣的時間相對較少，裝修材料中所含的有害氣體難以揮發，空氣質量是一個必須引起重視的問題。業主最好看看與裝飾公司簽訂的合同是否有室內空氣質量檢查的項目。竣工檢查后，室內氣味大時，可咨詢相關機構和相關人員。

另外，還需要檢查地漏的房間是否有泛水和倒坡現象，打開水龍頭和灑水器，一段時間后看地面的流水是否順暢，局部積水。此外，還應對地漏、廁所和盆栽下水是否順利進行試水檢查。

二、家庭維護也很重要

裝修檢查結束后還沒有結束，家庭裝修維護這個工程也很重要，沒有維護的話會給后期帶來麻煩。

1、裝修后暫時不入住的話，入住后出差需要很長時間，或者在公共水管檢查等情況下，最好關閉供水總閥。

2、大理石是天然礦物，柔軟易褪色，使用時必須注意。不要讓有色液體停留在表面，也不要長時間放置容易生銹的金屬物品。清洗污垢時不得使用酸堿液。另外，請注意不要讓重物沖擊表面，也不要用尖銳的東西劃傷表面。

3、清潔水龍頭時不能使用酸性或堿性液體，也不能使用粗糙的抹布或鋼絲球。不那樣的話，水龍頭的表面會變毛。

4、瓷磚瓷磚要經常清潔才能保持圖案清晰，但清潔時必須用柔軟的布料，不能用酸堿液體和硬刷子擦拭。不那樣的話，瓷磚的釉面就會被破壞。

5、電器在初次用電前，最好檢查電器是否受潮，插頭、電線是否完整、安全，特別是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等電器，新追加的家電設備必須先看說明書再使用。

6、在實木地板上行走，不要用鞋底拖延。否則，油漆會變薄，壽命會縮短。鞋跟有鐵釘的，不宜在上面行走，不要用重物捶打表面。避免陽光直射地面，清潔地面要注意拖把的干濕度，避免拖把水分飽和時拖地，每月打蠟。