二手住宅的裝修不應該根據業主的想象進行，而應該根據實際需要進行一些裝飾公司為了獲得更多的利益，總是認為可以拆除可以保存的點，對業主造成很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，總結一句話就是“設計構造保留為要”，業主應當在這些方面予以關注。

二手房改造裝修注意事項三、二手房裝修預算應該這么做

預算價格和所施工的量是密不可分的，某一復式樓層所做的活：有墻面處理；衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修；還有這套房子是復式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局；二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。提醒業主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的。

二手房改造裝修注意事項四、拆除改造需要注意的幾個點

1、水路改造如同疏通血管 二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原來的管道是被淘汰的鍍鋅管道，施工中必須全部更換為銅管、鋁復合管或PP-R管道，最近一直使用的PP-R管道很多，必須更換。

2、電路改造致命，二手住宅裝修一般存在電路分配簡單、電線老化、違法布線等現象，無法適應現代家庭的電力需求，因此裝修時必須徹底改造，重新布線。以前使用鋁線，需要更換為現在使用的銅線，使用PVC絕緣線管。設置空調等大功率電器的線路必須單獨跑。簡單來說，就是重新來。關于插座的問題，必須增加插座。因為二手住宅的插座沒有達到現在電器的應用數量，所以必須改變內部裝修。

3、瓷磚拆除和地板翻新的要點很多:破壞墻磚和地板磚時，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能翻新。此外，局部裝修還會導致地板之間的新舊差異，因此消費者不能盲目裝修地板。

4、表面的文章在裝修時，二手住宅的墻壁、地板、天花的改造最容易被忽視，舊住宅的原裝修一般使用親水石膏類的油膩，需要徹底去除后再使用耐水油膩。

5、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手住宅的突出問題，但材質堅固，而且喜歡設計，一般只要重新涂裝就會更新，但木門窗是否脫皮變形，必須更換。另外，鋼質門窗表面漆膜脫落，主體生銹或開裂，除了不安全之外，很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也要拆除重做。

6、多給家具留點情面的中國人接手新房后，必須注意拆除舊家具買新家具，但不測量家具的價值。有時候我們可以保留。因為家具的有毒氣體揮發性時間很長，所以剛結束就要重新制作。而且，必須以節約為中心。

7、閉水試驗是最重要的，必不可少的

“info-title”二手住宅改造裝修注意事項5、一些安全環境問題

2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

3、舊房更不應該隨意拆除墻體，因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。

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