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舊房改造拆除工程千萬不能找不懂

日期：2021/9/9 Click：1222

1、防水施工(1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。

現在房價高的情況下，很多人選擇購買二手住宅作為過渡，二手住宅一般需要舊的裝修。舊房改造的裝修比新房拆除的環節多，所以我們認為舊房改造的裝修可以視為舊房改造和普通裝修兩大部分。其中舊房改造主要分為拆遷、隱蔽工程施工、基礎工程施工三個步驟，最后是普通裝修。讓我們來看看舊房子的裝修步驟。

舊房裝修步驟流程一、

拆除主要指門窗拆除、墻磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。

拆除工程看起來很簡單，但做的時候一點也不簡單。一位裝修業主在拆除舊房子的時候，直接在自己的樓下找了幾個看起來很有力的雜務，但是這些雜務員在拆除工程中什么都不知道，什么也不應該拆除，只是揮動錘子就破壞了，第二天，裝修公司的師傅開始工作的時候，發現廚房的道路有問題，雜務員在打開廚房門的洞的時候，把埋在墻上的電路弄壞了

由此可見，舊房改造拆除工程決不能找不懂專業裝修知識的雜工處理。否則，會給自己帶來更多的麻煩。

1、拆除門窗

門窗老化是舊房間的突出問題，但材質堅固，而且喜歡設計，一般只要重新涂裝就會煥然一新，木門窗是否脫皮、變形另外，鋼質門窗表面漆膜脫落，主體生銹或開裂，除了不安全之外，很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也要拆除重做。

2、拆除墻壁地板

墻皮如果是耐水膩子，就不需要去掉，所以一般可以保留，重新涂裝的技術可以用砂紙刷掉，也可以再涂兩層油膩。

打碎墻磚和地板磚時，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能翻新。此外，局部裝修還會導致地板之間的新舊差異，因此消費者不能盲目裝修地板。

3、水路拆除

舊房間一般有很多不合理的布局和腐蝕，裝修師必須徹底檢查水路。如果原有的管線是被淘汰的鍍鋅管，施工中必須全部更換為銅管、鋁復合管或PP-R管。

4、電路拆除

舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違法布線等現象，無法適應現代家庭的用電需求，因此裝修時必須徹底改造，重新布線。因為以前的電線是鋁線，所以需要換成銅線，使用PVC絕緣線。關于設置空調等大功率電氣設備的線路必須單獨行駛的插座問題，必須增加插座。因為舊房間的插座沒有達到現在電氣設備的應用數量。

舊房改造程序流程二、

隱蔽工程施工人員:防水工程、水路改造、電路改造。

1、防水施工

(1)刷第一遍防水涂料。施工前應確保工地干凈、干燥，防水涂料應涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。涂裝高度一致。厚度應符合產品規定的要求。

(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二次防水涂料之間需要一定的時間間隔，第一次涂料干燥后第二次，具體時間取決于涂料。間隔時間過短，防水效果大幅度降低，裝修業主們要注意施工工人是否完善所有工序。

(3)鋪設保護層。為了防止后續施工破壞防水層，必須在防水涂料表面鋪設保護層。保護層應完全復蓋防水層，無泄漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。

(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不得低于2厘米，保存至少24小時，觀察無泄漏現象后合格。如果有泄漏，必須重做，不能疏忽。

2、水路改造

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(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房子的裝修可以局部改造更換，舊房子最好從主管道的分水閥內全部更換。舊房子的廁所不大，所以全部更換工程量也不會增加。在保證供水安全的前提下，內部裝修使用的管道必須盡量縮短，但檢查和美觀也很方便。

(2)水路打開暗管。舊房子的廁所很小，為了擴大空間，需要水路開水運行暗管，但埋在墻上的水管沒有接頭，最好是完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。

(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。許多現代新型廁所由于坑距、排水方式等問題，不能直接安裝使用舊房子原來的排水口，移動排水口的位置非常困難。遇到以上問題一般需要使用廁所移位器。

(4)水路改造完成后，用壓力機壓迫水管測試。

3、電路改造

電路改造施工程序一般由施工人員根據設計圖紙與業主確定定位點→施工現場的成品保護→根據線路向彈線方向開槽→打開線路→固定線路→穿過鋼線→不能裸體→關閉→強體檢查。

舊房裝修程序流程三、

基礎工程施工:舊房墻面基礎處理、戶型改造、門窗更換、陽臺保溫等。

舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程后，進行基礎工程，基礎工程包括石工程、水電安裝工程、泥水工程、木工程、油漆工程和水電安裝工程，在進行這些工程之前，裝修業主們必須購買必要的輔助材料和主要材料

在內部裝修工程開始之前，內部裝修所有者需要確定櫥柜和工長列出的建材，櫥柜在安裝之前，櫥柜制造商需要訪問3次，一次是在安裝瓷磚之前進行初步測量，二次是在安裝瓷磚之后進行二次正確測量，最后是安裝

裝修開始后，其他建材必須根據裝修施工程序購買。

舊房子的裝修程序四、

普通改裝:拆除隱蔽工程，普通改裝簡單。

常規裝修類似于新房裝修的步驟，分別是木工、泥瓦工、油漆工、廚房護板、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪設、散熱器安裝、開關插座安裝、照明器具安裝、金屬清潔器具安裝、窗簾安裝、開拓清潔、家具等。

總結：看了這么多關于舊房裝修的相關信息大家對這方面也有了較為詳細的了解，如果你家里也需要進行翻新，不妨多查看一些關于這方面的資料。以上關于舊房裝修步驟流程詳解就和大家分享到這里了，希望對您有所幫助！更多信息，請期待在建材板材網上。