1、房屋建筑建筑面積應按當然層墻體構造附近水準面積之和計算。結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

2、房屋建筑內(nèi)部設定部分樓房時，針對部分樓房的雙層之上樓房，有排架結構的應按排架結構周邊的水準面積計算，無排架結構的應按構造底版的水準面積計算，構造樓層高度在2.50m之上的應計算全面積，構造樓層高度在2.50m下列的應計算1/2面積。

3、產(chǎn)生建筑空間的坡屋面，構造純高在2.十米之上的一部分務必計算全面積的構造純高在1.50m之上到2.十米下列的一部分務必計算1/2面積的構造純高在1.50m下列的一部分不可以計算建筑面積。

4、主會場收看觀眾席的建筑空間，構造純高寬比在2.十米之上的一部分應計算全面積的構造凈高寬比在1.50m之上到2.十米下列的一部分應計算1/2面積的構造凈高寬比在1.50m下列的一部分不可計算建筑面積。房間內(nèi)獨立設定的有圍護結構設備的懸架服務平臺，應依據(jù)服務平臺構造基鋼板的水平投影面積計算建筑面積。有機蓋無排架結構的主會場觀光臺應按其機蓋水平投影面積的1/2計算面積。

5、鄂別墅地下室、半地下室應按其構造附近水準面積計算。結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

6、鼓進出口兩側斜坡有機蓋的一部分，應按墻體構造附近水準面積的1/2計算面積。

7、艱險工程建筑架空層及山地工程建筑裝修吊頂架空層，應按其現(xiàn)澆板水平投影計算建筑面積。結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

8、鄂式工程建筑的服務廳、服務廳應按一層計算建筑面積，服務廳、服務廳內(nèi)設定的過道應按過道構造底版水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

9、對于房屋建筑中間的架空走廊，如果有機蓋和圍護結構設備，則應依據(jù)排架結構附近的水準面積計算全面積。要是沒有排架結構，有圍護結構設備，應依據(jù)其構造底版水平投影面積計算1/2的面積。

10、針對立體式書社、自動化倉庫、立體停車設備，如果有排架結構，應按排架結構附近水準面積計算建筑面積的無排架結構、有圍護結構設備，應按其構造基鋼板水平投影面積計算建筑面積。無結構層應按一層計算，有結構層應按其結構層面積各自計算。結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

11、有排架結構的演出舞臺照明燈具主控室應按排架結構附近水準面積計算。結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

12、金屬材料附設于房屋建筑墻體的落地玻璃窗，務必依據(jù)排架結構周邊的水準面積計算。結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

13、陽臺和房間內(nèi)大廈的路面高寬比差在0.45m下列，構造純高在2.十米之上的凸(浮)窗，務必依據(jù)其排架結構附近水準面積計算1/2面積。

14、有圍護結構設備的戶外過道(過道)，應依據(jù)其構造基鋼板水平投影面積計算1/2面積的圍護結構設備(或柱)的過道，應依據(jù)其圍護結構設備(或柱)附近水準面積計算1/2面積。

15、門斗應按排架結構附近水準面積計算建筑面積，結構層高在2.50m之上時，應計算全面積的結構層高在2.50m下列時，應計算1/2面積。

16、門廳應依據(jù)其現(xiàn)澆板水平投影面積的1/2計算建筑面積的立柱式雨棚應依據(jù)其挑板水平投影面積的1/2計算建筑面積的立柱式雨棚構造內(nèi)外線到墻體構造內(nèi)外線的總寬在2.十米之上的，應依據(jù)雨棚挑板水平投影面積的1/2計算建筑面積。

17、房屋建筑頂端設定的樓梯口、儲水箱間、電梯轎廂室等，結構層高在2.50m之上的應計算全面積的結構層高在2.50m下列的，應計算1/2面積。

18、排架結構不垂直平分平面的樓房，應按其底版面墻體周邊的水準面積計算。構造層高在2.十米之上的一部分，應計算全面積的構造層高在1.50m之上到2.十米下列的一部分，應計算1/2面積的構造層高在1.50m下列的一部分，不可計算建筑面積。

19、目標房屋建筑的躍層樓梯、電梯井道、提高井、管井、自然通風排氣管立井、排煙道應列入房屋建筑當然層計算建筑面積。有機蓋的采光井應按一層計算面積，構造純高在2.十米之上時，應計算全面積的構造純高在2.十米下列時，應計算1/2面積。

20、鄂式室內(nèi)樓梯應列入附設房屋建筑的當然層，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。

21、主體工程內(nèi)的生活陽臺，應依據(jù)其構造附近水準面積計算全面積的主體工程外的生活陽臺，應依據(jù)其構造基鋼板水平投影面積計算1/2面積。

22、有機蓋無排架結構的停車棚、倉儲貨架、站口、加氣站、高速收費站等，應按其機蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。

23、以建筑幕墻為施工圍擋構造的房屋建筑，應按建筑幕墻內(nèi)外線計算建筑面積。

24、房屋建筑建筑保溫層，應按其保溫隔熱材料的水準截面積計算，記入當然層建筑面積。

25、鐵絲與房間內(nèi)互通的建筑變形縫，應依據(jù)其當然層合拼在房屋建筑建筑面積內(nèi)計算。針對高矮跨距房屋建筑，高矮跨距內(nèi)部聯(lián)接時，其建筑變形縫應計算在低跨距面積內(nèi)。

26、針對房屋建筑內(nèi)的設備層、管路層、避難層等有結構層的層，結構層高在2.50m之上的，應計算全面積的結構層高在2.50m下列的，應計算1/2面積。

27、下述新項目不可計算建筑面積:

1)與房屋建筑內(nèi)不相干的工程建筑構件

2騎單車、過街樓下的對外開放室內(nèi)空間和房屋建筑安全通道

3)演出舞臺和后臺管理懸架投影幕和搭景的過街天橋、選擇臺等

4)陽臺、室外游泳館、單獨房頂、房間內(nèi)窗子和裝飾設計窗子下列的8kds)。