搞好建筑識圖、審圖工作中

工程動工以前，需建筑識圖、審圖，再開展圖紙會審記錄工作中。

建筑識圖、審圖的程序流程是：

了解籌建工程的作用了解、核查工程平面圖尺寸了解、核查工程建筑立面尺寸檢查施工圖紙中非常容易打錯的位置有沒有打錯檢查有沒有改善的地區(qū)。

1、了解籌建工程的作用

工程圖紙拿到后，最先掌握本工程的作用是啥，是生產(chǎn)車間還是寫字樓？是大型商場還是寢室？掌握作用以后，再想到一些基礎(chǔ)尺寸和室內(nèi)裝修，比如洗手間、生活陽臺樓地面標(biāo)高一般會低3厘米；生產(chǎn)車間的尺寸一定達(dá)到生產(chǎn)制造的必須，尤其是達(dá)到安裝設(shè)備的必須這些。最終識別工程建筑表明，了解工程室內(nèi)裝修狀況。

2、了解、核查工程平面圖尺寸

工程建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸：

第一道尺寸是細(xì)節(jié)方面的尺寸，第二道尺寸是中心線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。

檢查第一道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第二道尺寸、第二道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第三道尺寸，并注意邊中心線是不是墻軸線。

識別工程平面設(shè)計(jì)圖尺寸，先識建施平面設(shè)計(jì)圖，再識本層結(jié)施平面設(shè)計(jì)圖，最終識水電工程空調(diào)維修、機(jī)器設(shè)備加工工藝、第二次裝修平面圖，檢查他們是不是一致。

了解本層平面圖尺寸后，核查是不是達(dá)到應(yīng)用規(guī)定，比如檢查屋子平面布置圖是不是方便快捷、光照自然通風(fēng)是不是優(yōu)良等。識別下一層平面設(shè)計(jì)圖尺寸時，檢查與上一層有莫不一致的地區(qū)。

3、了解、核查工程建筑立面尺寸

工程建筑工程建施圖一般有正cad平面圖、剖cad平面圖、樓梯剖面圖。

這種圖有工程建筑立面尺寸信息內(nèi)容；建施平面設(shè)計(jì)圖、結(jié)施平面設(shè)計(jì)圖上，一般也標(biāo)著本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表層標(biāo)高；基本施工圖、其他細(xì)節(jié)方面的施工圖，一般也是有標(biāo)高標(biāo)明。

根據(jù)這種施工圖紙，可把握工程的建筑立面尺寸。

正cad平面圖一般有三道尺寸，第一道是陽臺、窗門的高度等細(xì)節(jié)方面的尺寸，第二道是樓高尺寸，并標(biāo)明有標(biāo)高，第三道是總高度。核查方式與核查平面圖各道尺寸一樣，第一道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第二道尺寸，第二道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第三道尺寸。

檢查cad平面圖各樓的標(biāo)高是不是與建施平面設(shè)計(jì)圖同樣，再檢查建施的標(biāo)高是不是與結(jié)施標(biāo)高相符合。

留意：建施圖各樓標(biāo)高與結(jié)施圖相對樓房的標(biāo)高應(yīng)不完全一致，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工的標(biāo)高，而結(jié)施圖上樓地面標(biāo)高僅構(gòu)造面標(biāo)高，不包括室內(nèi)裝修面的高度，同一樓房建施圖的標(biāo)高應(yīng)該比結(jié)施圖的標(biāo)高高3厘米。這一點(diǎn)需需注意，因有一些施工圖紙，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相對的結(jié)施圖上，如果不注意，施工現(xiàn)場會打錯。

了解cad平面圖后，關(guān)鍵檢查窗門頂標(biāo)高是不是兩者之間上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查梯步的水準(zhǔn)尺寸和標(biāo)高是不是有錯，檢查梯梁下縱向靜空尺寸是不是超過2.一米，是不是發(fā)生撞頭狀況；當(dāng)內(nèi)層發(fā)生陽臺時，檢查陽臺標(biāo)高是不是比房間內(nèi)低；檢查洗手間、淋浴室樓地面是不是低3厘米，要不是，檢查有沒有防冒水對策；最終與水電工程空調(diào)維修、機(jī)器設(shè)備加工工藝、第二次裝修平面圖緊密結(jié)合，檢查工程建筑高度是不是達(dá)到作用必須。

4、檢查施工圖紙中非常容易打錯的地區(qū)有沒有打錯

了解工程建筑工程尺寸后，再檢查施工圖紙中非常容易打錯的地區(qū)有沒有打錯，關(guān)鍵檢查內(nèi)容以下：

1）檢查圈梁砼構(gòu)造柱的坡面流是不是朝里。

2）檢查墻體底下梁否。

3）構(gòu)造平面圖中的梁，在梁表中是不是全標(biāo)明了配筋圖狀況。

4）檢查承重梁的高度有沒有小于框架梁高度的狀況。

5）梁）板）柱在跨距同樣）相仿時，有沒有配筋圖相距很大的地區(qū)，若有，需檢算。

6）當(dāng)梁與框架柱同一平行線布局時，檢查有沒有梁的總寬超出墻的薄厚。

7）當(dāng)梁各自支撐在框架柱和柱邊時，檢查梁軸線是不是與中心線平行面或重疊，檢查梁寬有沒有突顯墻或柱外，若有，應(yīng)遞交設(shè)計(jì)方案解決。

8）檢查梁的縱向鋼筋最少間隔是不是達(dá)到工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，當(dāng)工程上選用帶肋的螺紋鋼筋時，因?yàn)槁毠ぴ诮ㄖ�鋼筋生產(chǎn)加工中，用無肋面開展彎折，因此 鋼筋規(guī)格賦值應(yīng)是原鋼筋規(guī)格再加上約21mm肋厚。

9）檢查房間內(nèi)出陽臺的門邊是不是設(shè)計(jì)方案有雨棚，檢查構(gòu)造平面圖上雨棚管理中心是不是與建施圖上門服務(wù)的軸線重疊。

10）當(dāng)設(shè)計(jì)方案規(guī)定與工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范有沒有不一樣。如柱表中常會表明：柱縱每側(cè)低于4根可在同一橫截面鋼筋搭接。但工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，同一橫截面鋼筋連接總面積不可超出50%。

11）檢查構(gòu)造表明與構(gòu)造平面圖、詳圖、柱梁表格中內(nèi)容及其與建施表明有沒有存有相分歧之處。

12）獨(dú)立基本系雙重承受力，沿長邊方位的縱向鋼筋一般放置長邊縱向鋼筋的上邊，檢查施工圖紙的基本施工圖中建筑鋼筋是不是畫錯。

5、核查原施工圖紙有沒法改善的地區(qū)

關(guān)鍵從有益于該工程的工程施工、有益于確保建筑質(zhì)量、有益于工程美觀大方三個層面對原施工圖紙明確提出改善建議。

1）從有益于工程工程施工的視角明確提出改善施工圖紙建議

①構(gòu)造平面圖上面發(fā)生持續(xù)框架柱鄰近跨距很大的狀況，當(dāng)正中間橡膠支座負(fù)彎矩筋分離鋼筋錨固時，會導(dǎo)致柱梁接頭處建筑鋼筋過密，搗砼艱難，可向設(shè)計(jì)方案工作人員提議：負(fù)筋能連接的盡可能連接。

②當(dāng)支座負(fù)筋為通長時，就導(dǎo)致了跨距小梁寬較小的梁面建筑鋼筋過密，沒法搗砼，可提議在確保梁負(fù)筋的前提條件下，盡可能維持各跨梁寬一致，只對梁高開展調(diào)節(jié)，便于于面條連接和澆筑砼。

③當(dāng)構(gòu)造造型設(shè)計(jì)繁雜，某一位置構(gòu)造工程施工無法一次過去進(jìn)行時，向設(shè)計(jì)方案明確提出：砼沉降縫怎樣留設(shè)。

④陽臺面標(biāo)高減少后，若陽臺正中間有梁，且此梁與房間內(nèi)互通時，梁受力筋在減少處是彎曲還是分開鋼筋錨固，請?jiān)O(shè)計(jì)方案解決。

2）從有益于工程建筑工程品質(zhì)層面，明確提出改動施工圖紙建議。

①當(dāng)設(shè)計(jì)方案天花吊頂批膩?zhàn)优c墻面粉刷同樣為1：1：6抹灰砂漿時，可提議將天花吊頂批膩?zhàn)痈某?：1：4抹灰砂漿，以提升粘結(jié)性。

②當(dāng)施工圖紙上對電梯井道坑、洗手間污泥濃縮池，消防蓄水池未標(biāo)明防水工程規(guī)定時，可提議在坑表面、污泥濃縮池蓄水池內(nèi)腔提升混合砂漿地面防水，以提升防潮品質(zhì)。

3）從有益于工程建筑美觀大方層面明確提出改進(jìn)施工圖紙

①若發(fā)生陽臺的圈梁與外窗相連時，檢查圈梁的高度是不是高過陽臺，若是，則結(jié)合處不好看，提議設(shè)計(jì)方案解決。

②檢查墻體飾面板調(diào)色線是不是連接，若不連接，提議到陰角線處收邊；當(dāng)墻體與內(nèi)外墻無顯著交界線時，了解設(shè)計(jì)方案，墻裝飾設(shè)計(jì)拓寬到內(nèi)外墻哪里收邊更為美觀大方，墻體突顯位置的墻頂和底邊是不是同墻體一樣裝飾設(shè)計(jì)。

③當(dāng)柱橫截面尺寸隨樓房的上升而逐漸減少時，若柱突顯墻體變成建筑立面裝飾線時，為使該線框左右寬度一致，提議對突顯位置的柱橫截面不變小。

④當(dāng)柱布局在工程建筑平面圖墻體的拐角位，而墻體拐角低于900，若總體設(shè)計(jì)仍選用正方形柱，可提議依據(jù)工程建筑平面圖將正方形改成不規(guī)則圖形柱，以防柱角突顯墻內(nèi)，危害應(yīng)用和美觀大方。

⑤當(dāng)電梯轎廂廳堂（前處理室）左側(cè)有一剪力墻突顯墻壁10～二十厘米時，檢查右側(cè)柱是不是出突顯同樣尺寸，要不是，提議改動成上下對稱性。

四、融洽外部環(huán)境關(guān)聯(lián)

工程施工管理中，要應(yīng)對小區(qū)業(yè)主、工程監(jiān)理、其他施工企業(yè)、本地政府機(jī)構(gòu)，乃至地頭蛇蠻橫無理，應(yīng)如何處理多方關(guān)聯(lián)？

作為一名項(xiàng)目風(fēng)險管理工作人員，可以解決融洽好內(nèi)部外界的各種各樣關(guān)聯(lián)是工作中的必備條件！

1、同小區(qū)業(yè)主的溝通交流

施工企業(yè)最先要應(yīng)對小區(qū)業(yè)主，那就是大家的創(chuàng)業(yè)投資者的衣食父母，可是一旦合同書簽署，做為新項(xiàng)目運(yùn)作者，對跟小區(qū)業(yè)主方的相處要作到有理有節(jié)，不亢不卑，（豆丁工程施工十分愿意這句話，施工企業(yè)的人到招標(biāo)方眼前決不是小孫子）。能夠由企業(yè)管理人員常常去小區(qū)業(yè)主負(fù)責(zé)人溝通交流增進(jìn)感情，在互換對工程的觀點(diǎn)的另外，盡量把自己企業(yè)的管理方法好的一面展現(xiàn)給另一方，記牢絕不允許說自身企業(yè)的說閑話，就算你剛使你的老板臭罵一頓，向另一方展現(xiàn)工程項(xiàng)目有工作能力更有信心把工程干好。

2、同工程監(jiān)理的溝通交流

對工程監(jiān)理，最先要按規(guī)章制度做事，假如工程上一直出難題，即便就是你請他飲酒堅(jiān)信聰慧的工程監(jiān)理也會回絕的，最先把工作中做好，不可以懷著不干好工作念頭用飲酒、送禮物來搞定工程監(jiān)理的想法去做事，自然，如果百分之百拿標(biāo)準(zhǔn)去卡，誰也作不上，小問題能夠在互相尊重、相互理解的前提條件下來爭。

記牢二點(diǎn)：一是不可以吵，不搞惡意中傷，就事說事兒；二是千萬別感覺搞工程監(jiān)理的只要收標(biāo)準(zhǔn)、贏回來本，不明白工程施工，就算工程監(jiān)理是剛大學(xué)畢業(yè)的學(xué)員。

要了解工程監(jiān)理管你是在工作中，即便工程監(jiān)理某一事真說錯了也不必當(dāng)眾說破，換一個時間，私底下再給他們表述都不晚，維護(hù)保養(yǎng)他的情面便是維護(hù)保養(yǎng)了大家中間的和睦情感。

3、同別的施工企業(yè)的溝通交流

在一些大的工程新項(xiàng)目上，通常是幾個大的施工企業(yè)一同戰(zhàn)斗，提升外界溝通交流，解決好協(xié)作單位的關(guān)聯(lián)在施工計(jì)劃中也很重要。

要時刻留意維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)品牌形象，它是最好是的尊重自己。

平時中不必相互之間踩軋，特別是在在小區(qū)業(yè)主眼前。要作到互利互惠，在沒有傷害公司權(quán)益的前提條件下，盡量幫助他人。今日你用我的攪拌泵，明日我就用一下你的大吊車，算帳是務(wù)必的，但不必有威脅之嫌。構(gòu)建一個優(yōu)良的環(huán)境因素是成功做好工作的前提條件。

4、同本地人民群眾的溝通交流

在工程工程施工全過程中，會碰到所在城市一些地頭蛇蠻橫無理的搔擾，大家公司做冶金工業(yè)、礦山開采工程碰到該類事兒比較多。

在工程施工全過程中，會碰到本地同鄉(xiāng)規(guī)定送碎石子碎石子等建材材料，或是規(guī)定干一點(diǎn)土方回填這類的工程。假如不會有坐地起價，就不可以稱作地頭蛇蠻橫無理了。一般的作法是：能夠交到本地大家族較為大的、陣營較為強(qiáng)的，但總數(shù)、品質(zhì)一定要確保工程必須。還能夠使他去幫助融洽處理別的一些事兒。

5、同工程分包團(tuán)隊(duì)的溝通交流

包工隊(duì)是要掙錢的，俗話說得好“瘦豬要哼哼唧唧，肉豬還要哼哼唧唧”，就是包工頭不賺了錢喊干賠了，即便賺了錢也喊干賠了，因此 對包工隊(duì)的考評務(wù)必是雙向的，避免出現(xiàn)出工不出力狀況，僅有對工程當(dāng)場狀況了然于胸，才可以保證心里有數(shù)。

假如搞技術(shù)性不呆在當(dāng)場，假如你僅僅了解外螺紋25的建筑鋼筋每米3.85KG，想像出不來9米長的建筑鋼筋有多種，想像出不來在鐵架子上、在高處兩人去拿也很費(fèi)力，你也就始終也不會了解職工，你到當(dāng)場你說的話也不必抱怨職工不聽。