散水坡滲水常見問題與預防

別墅地下室一層墻體頂端往下洇濕滲水，有的變黑長霉，毀壞了室內空氣，增加了室內濕度。

根本原因

1)散水坡與結構行為主體墻面未斷掉。

2)橫縱向變形縫設定不科學，不可以融入升、降而造成縫隙。

3)散水坡總寬低于挑梁長短，散水坡起不上裝水功效。

4)散水坡小于房區路面設計標高，降水排不出去，造成存水。

5)散水坡結構埋設深層未超出鎖定層，受冷后散水坡結構遭到毀壞，造成縫隙，造成滲水。

防范措施

1)散水坡的基本的埋設深層應超出鎖定層，基本應選用毛石、砂、煤灰等原材料。基礎墊層運用砂礫石混泥土，結構應密實度、堅固。

2)散水坡需從基礎墊層到抹灰層和整體面層與墻面勒角斷掉，避免 房屋建筑地基沉降時毀壞散水結構的全面性。要按建筑物中心線設定溫度縫，避免 因溫度轉變釀出散水坡伸縮式而毀壞散水坡。

3)平屋面無機構排水管道房子的散水坡總寬應寬于挑梁板150～200ml，使降水能落在散水坡上。

4)散水坡的坡面流和傾斜度務必合乎設計方案規定，表面抹混合砂漿彈性涂料，務必抹壓密實度，融合堅固。散水坡設定的豎向、橫著變形縫均選用軟性瀝清膏或瀝清水泥砂漿嵌填圓潤密實度。

5)散水坡的設計標高務必高過房區路面設計標高，排水管道應順暢，堅決杜絕造成存水而泡浸基本。

散水坡整體面層要提升保養，避免 裂開。

整治方式

1)散水坡與行為主體結構中間發生間隙造成漏水的檢修，可選用無齒鋸順著縫隙鋸成深20ml，寬15ml的管溝，清理整潔，嵌入填橡膠密封件堵漏嚴實。

2)散水坡平均誤差小于房區路面平均誤差的檢修，將原散水坡水坡表面坐漿，用冷水清洗整潔，鋪抹混合砂漿（或細石混凝土），其高寬比一定要超出房區路面20ml之上。并空出溫度縫和變形縫，按要求嵌入填橡膠密封件，堵漏嚴實。