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隨著房價(jià)的上漲，越來越多的人關(guān)注二手住宅交易市場，買賣二手住宅時(shí)應(yīng)該注意什么？裝修二手房需要注意什么？下一位編輯介紹了買賣二手住宅的流程。
二手房買賣流程
1、 要選擇信譽(yù)度高的中介
二手房買賣是一件很繁瑣的事情，而且還需要我們具備一些專業(yè)知識。一般來說，大多數(shù)人對購房程序、手續(xù)等都不是很明白，這就需要我們選擇專業(yè)的房產(chǎn)中介來幫自己打理購房事宜。
關(guān)于購買住宅的預(yù)算，要充分考慮自己的資金實(shí)力和償還能力，考慮自己多年的積蓄還是向銀行貸款。
購買房間時(shí)，要注意房子周圍的輔助設(shè)施。那個(gè)交通怎么樣近學(xué)校，醫(yī)院，百貨商店等，這些都會(huì)給我們的工作生活帶來利益。的雙曲馀弦值。
購房時(shí)，必須明確產(chǎn)權(quán)人與銷售人員是否一致，或有產(chǎn)權(quán)人的許可，確認(rèn)房屋是否有抵押或存在房屋共享人。
購買二手住宅時(shí)，必須知道住宅所有權(quán)是否過期，哪些費(fèi)用與住宅有關(guān)，是否明確支付，避免費(fèi)用不足。
購買二手住宅，看住宅是否有裂縫等問題，特別是承重墻、承重柱是否有問題，影響住宅結(jié)構(gòu)、安全。還要看看房屋的布局是否合理，通風(fēng)，采光的效果怎么樣，這關(guān)系著我們的生活質(zhì)量。
二手房裝修注意事項(xiàng)
1、查看電路、水路是否需要更換。
因?yàn)槎肿≌氖褂糜幸欢ǖ哪晗蓿圆恢离娋�是否老化等，所以在裝修二手住宅的時(shí)候，首先要看電路的使用情況，是否需要更換，是否需要重新安裝。老房子的水路多用鍍鋅鐵管和鋁管，不能滿足人們的需求，可以換成PPR材質(zhì)的水管。
房子在裝修時(shí)最好不要改變房子的結(jié)構(gòu)，如果需要改變，不要拆除承重墻。
拆除廚房后衛(wèi)的非承重墻時(shí)，必須做好防水準(zhǔn)備。
小編總結(jié):以上是小編介紹的二手住宅買賣流程，二手住宅裝修注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，希望閱讀本文，提供參考和幫助。
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