在竣工結(jié)算階段，哪四點(diǎn)投資控制不容忽視？合同的主要內(nèi)容如下：“1。固定價(jià)格合同應(yīng)注意調(diào)整合同價(jià)格的約定。固定價(jià)格合同并不意味著結(jié)算價(jià)格也是特定的。首先，我們應(yīng)該細(xì)心閱讀合同之中關(guān)于合同價(jià)格調(diào)整的內(nèi)容。特定總價(jià)合同應(yīng)注意合同價(jià)格調(diào)整的約定
特定總價(jià)合同并不意味著結(jié)算價(jià)格也是特定的。

首先，要嚴(yán)肅閱讀合同協(xié)議書之中關(guān)于合同價(jià)格調(diào)整的內(nèi)容，確定哪些變更簽證可以調(diào)整合同價(jià)格；其次，要注意施工合同之中包含的內(nèi)容是否已經(jīng)施工，這是施工單位將不立即報(bào)告變更，即使有變更，也不會(huì)立即報(bào)告變更的解決情況。因此，結(jié)算時(shí)應(yīng)逐筆核對(duì)簽證變更賬戶，需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的必須進(jìn)行核實(shí)。

2。注意超收、難供、改供
施工單位不為施工單位采購(gòu)甲方提供的材料。如果甲方提供的材料使用量大于收到量，即甲方提供的材料存在短缺，如果短缺量超過(guò)承包商的恰當(dāng)節(jié)約水平，則需要注意是否存在超量計(jì)算。相反，如果甲方提供的材料使用量低于收到量，即甲方提供的材料存在超收量，超出了承包商的恰當(dāng)損失水平，也需要分析原因，有無(wú)應(yīng)退而不退的材料或其他原因，甲方提供的材料超收金額按合同約定的扣除方法扣除。

三。注重定額的應(yīng)用和按具體定額結(jié)算的項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則的恰當(dāng)使用
定額的應(yīng)用首先需要分析定額的工作內(nèi)容是否與實(shí)際工程實(shí)施相相同，除非定額說(shuō)明或定額說(shuō)明清楚屬于在定額綜合考慮之中不能折算的項(xiàng)目，如實(shí)際與定額不符時(shí)，應(yīng)考慮其他項(xiàng)目的折算，特別是某些特定項(xiàng)目，由于編制時(shí)間較遲，與定額編制相比，全新的生產(chǎn)水平和具體情況發(fā)生了變化。

對(duì)于同一施工內(nèi)容，定額可根據(jù)具體情況有有所不同的計(jì)量規(guī)則和分項(xiàng)，具體使用時(shí)也需要具體分析。

四。單價(jià)合同應(yīng)注意是否按圖紙執(zhí)行，單價(jià)之中包含的內(nèi)容是否相同
工程結(jié)算的目的是根據(jù)合同約定確定執(zhí)行工程內(nèi)容的費(fèi)用。因此，確定實(shí)施的工程內(nèi)容是否與原單價(jià)對(duì)應(yīng)的內(nèi)容相相同是非常關(guān)鍵的。全然復(fù)制這些圖紙是不可能的。需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并查閱施工工藝資料確認(rèn)，執(zhí)行工作內(nèi)容與原合同單價(jià)相同的，按合同重新確定單價(jià)。

工程實(shí)施階段，堅(jiān)持圖紙會(huì)審和關(guān)鍵管控變更簽證；結(jié)算階段，根據(jù)合同和施工具體，結(jié)合工藝資料、定額等相關(guān)法律法規(guī)，確定工程造價(jià)，確保工程款不出現(xiàn)余結(jié)算、難結(jié)算的情況。在保證工程質(zhì)量的前提之下，恰當(dāng)精確地控制工程造價(jià)。