一、在簽訂裝修合同之前,必須決定是哪家公司,選擇正規公司。業主也必須審查所需裝修公司的手續是否完善。
二、裝修時,業主應參觀裝飾公司施工情況,檢查施工現場施工和工人素質,重點檢查施工管理、衛生和防火情況。
三、裝修公司提供的設計方案需要詳細的設計樣本圖、預算報價,業主應嚴格審查,有可能咨詢相關專家。如果委托裝修公司選擇建材,裝修公司一般會提供預選的材料樣本,客戶為了日后檢查比較應該保存。
四、簽訂合同時,應詳細注意施工日期、多次驗收流程、詳細制作流程說明、甲乙雙方各提供的材料明細表和日期等。同時,應約定違約金的賠償比例。各部位使用的材料的品牌、型號必須明確標明。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
六、合同必須由法定代表人簽訂。如果有委托代理人,必須復印委托書,同時向裝修公司索取工商執照復印件和資格證明復印件。這兩份復印件應蓋公司印章。
七、交付的工程款由業主親自交付給公司財務,要求建筑安裝專用發票,盡量防止其他人收取工程款。
八、工程完工后不同項目有不同的保修期,客戶可根據具體情況與公司協商,保留原始憑證或扣留部分工程款作為裝修質量保證金。
九、上述裝修合同有三種形式:承包人承包材料、部分承包材料、承包人承包材料、居民自己承包材料,在裝修中應注意以下情況。裝修公司承包材料時,要求購買的材料明細表、合格證、收據的業主自己承包材料時,選擇的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明書,有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
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