日韩一区二区三区四区五区-日韩一区二区三区四区-日韩一区二区三区视频在线观看-日韩一区二区三区视频-国产成人宗合-国产成人自拍电影

匯聚國內上萬家產品信息資料
今天是:2025年7月10日 星期四     業務合作咨詢:18678476222
掃一掃,直接在手機上打開
推薦微信、QQ掃一掃等掃碼工具
您的當前位置:首頁 > 建筑知識 > 工程管理 > 建筑工程造價的審計方法可與同行商榷

建筑工程造價的審計方法可與同行商榷

日期:2021/7/18 Click:1080
我國建筑工程造價的改革剛剛實施,原有的定額計價和改革后的工程量清單計價法正處在雙軌并行,逐步過渡階段,并貫穿于施工圖預算、標底編制和工程決算等各個計價環節之中。5、篩選審計法建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大,我們把過去審計積累的這些數據加以匯集、優選、歸納為工程量、造價(價值)、用工等幾個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。
我國建筑工程成本改革剛剛實施,原定額定價和改革后工程量清單定價法在雙軌并行,逐漸過渡階段,貫穿施工圖預算、基礎編制和工程決算等各個定價階段。

成本實際審計難度進一步提高。在提高審計質量的前提下,為了提高審計效率,最大限度地節省審計成本,根據建設項目的特點采用不同的審計方法尤為重要。

筆者根據自己多年從事成本審計的實踐,認為建筑工程成本審計有以下方法。

1、全面審計法

是指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工順序,逐一審查所有項目的方法。其具體計算方法和審核流程與制作施工圖預算基本相同。該方法的優點是全面細致,審計工程成本差異少,質量高,缺點是工作量大。工程量小,技術簡單,成本制作或報價單位技術力量弱,信賴度低的單位應采用全面審計法。

2、標準圖審計法

是指利用標準圖紙或圖紙施工的工程項目,首先集中審計力量制定標準預算或結算成本,以此為基準,進行比較審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同,可集中審計力量細審一份預決算造價,作為這種標準圖紙的標準造價;或用這種標準圖紙的工程量為標準,對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。該方法的優點是時間短,效果好,定案簡單,缺點只適用于按標準圖紙設計或施工的工程,適用范圍小。

3、分組計算審計法

將分項工程劃分為若干組,將相鄰且有一定內在聯系的項目組成一組,審計計算同一組中某個分組工程量,利用工程量之間有相同或相似計算基礎的關系,判斷同一組中其他幾個分組工程量。這是加快工程量審計速度的方法。

例如,一般土建工程分為

(1)槽挖土、基礎建筑、基礎墊、槽填土、運輸土一組。

在這個小組中,首先計算挖掘槽的土方、基礎構造體積(室外地坪以下部分)、基礎墊層,根據槽坑回填土、外運土的體積決定:回填土的量=挖掘量-(基礎構造體+墊層體積)的馀土外運量=基礎構造體+墊層體積。

(2)基礎建筑面積、地板表面層、地板表面層、地板表面層、地板表面平整層、地板體積、天花板抹灰、天花板刷漿、屋頂層分為一組。

在這組中,首先計算基礎建筑面積、大樓(地)面積。樓面找平層,天花板抹灰,天花板精加工面的工程量與樓面面積相同的墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度的中空地板工程量乘以地面工程量乘以地板折算厚度(檢查表)的底層建筑面積和屋檐面積,坡度系數(平屋面不乘以)是屋頂工程量的底層建筑面積乘以坡度系數(平屋面不乘以),以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。

(3)內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻內抹灰、外墻門窗和環梁、外墻結構分為一組。

在這一組中,先將各種厚度的內外墻上的門窗面積和過梁體積分別列入清單,然后計算工程量。在尋求墻壁面積的基礎上,減去門窗面積,用墻壁厚度減少梁的體積等于墻壁的體積。各數據可供參考使用,大大提高了審計效率。

4、比較審計法

是指使用已經審計的工程成本擬審計的工程進行比較審計的方法。該方法一般應根據工程條件和特點進行區別對待。

一是兩個工程采用同樣的施工圖,但基礎部分和現場條件和變更不同。其計劃審計工程基礎以上部分可采用比較審計法的不同部分可分別計算或采用相應的審計方法進行審計。

二是兩個工程設計相同,但建筑面積不同。根據兩個工程建筑面積的比例與兩個工程部分工程量的比例基本一致的特征,可以比較兩個工程每平方米建筑面積的成本和每平方米建筑面積的各部分工程量進行審查。基本相同時,計劃審計工程的成本正確,或者計劃審計的部分工程量正確。相反,說明審查成本有問題,必須找出錯誤的原因進行糾正。

三是計劃審查工程與已審查工程面積相同,但設計圖紙不完全相同時,可以對現場柱、房屋架、屋頂、磚墻等工程量進行比較審查,不能比較的部分工程按照圖紙和簽證計算。

5、篩選審計法

建筑工程建筑面積和高度不同,但其各部分工程的工程量、成本、勞動量各部門面積的數值變化不大,我們收集過去審計積累的數據,優先,總結為工程量、成本(價值)、勞動幾個單方面的基本價值表,明確記載適用的建筑標準。

這些基本值就像篩孔一樣,用于篩選各部分項目的工程,篩選的不進行審計的篩選意味著該部分項目的單位建筑面積數值不在基本值范圍內,應詳細審計該部分項目的工程。該方法的優點是簡單易懂,易于掌握,審計速度和發現問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審批條件的工程。

6、重點抽查審計法

重點確定工程量大或成本高、工程結構復雜的工程,重點確定監理工程師簽證變更工程,重點確定基礎隱蔽工程,重點確定采用新工藝、新材料工程,重點確定甲乙雙方自行協商增加工程項目。抓住工程成本中的重點進行審計。

建筑企業、中標業績、建筑師建設、企業榮譽、工商信息、法律訴訟等信息,請登錄建材板網、建設通信或關注建材板網微信號公眾信號進行查詢。

推薦商品
您是不是要找: 圓柱模板 圓柱形模板 鋁單板 圓弧模板 大理石 弧形模板 瓷磚 石膏板 鍍鋅鋼管 透水磚 鋼化玻璃
關于我們 聯系我們 隱私聲明 版權聲明 投訴侵權 網站地圖 廣告服務
  • 魯公網安備 37130202372257號 魯ICP備19039629號-2 電話:18678476222
  • 圓柱模板_圓柱木模板_方柱加固件_建材板材網 技術支持:臨沂鑫毅建筑材料有限公司
  • 你是本站第2874106位訪客
  • 主站蜘蛛池模板: 少爷爱上保镖泰剧双男主| 胖猫图片| 夫妻之间的理性| 张美仁爱| 《瑜伽教练》第二季| 北京新闻频道回看| 我说你做| 工会基层组织选举工作条例| 亚洲免费观看视频| 奇梦石| 糯玉米和甜玉米哪个热量高| 李修文| 金猴降妖 动漫| 八下数学练习册答案| 假男假女| 鼻子旁边长痘是什么原因造成的| 天天快乐高清在线观看视频| 百合 电影| 试看60秒做受小视频| 《密爱》| 广西地图全图可放大| 抓特务| 太原教育电视台| 封顶仪式| 国测四年级语文试题| 家庭琐事电影| 高达uce| 葫撸娃| baekhyun| 女子监狱第五季| 村上信五| 幼儿识字入门100字| 盗梦空间结局官方解释| 黄姓的研究报告| 成人免费黄色电影| 娄际成| 那年秋天| 电影哪吒闹海二| 白鲸 电影| 《剪窗花》童谣| 妈妈的朋友电影日本|