地下防水工程施工條件比屋頂工程復雜，難易度高，在制定施工方案前應考慮

(1)地下工程水壓大，不斷受地下水侵蝕，結構施工時或將來使用中可能發生的變形等應采用合成高分子橡膠卷材、熱熔型塑性改性瀝青卷材、膨潤土防水膜等，也可采用自粘型卷材、冷粘型改性瀝青卷材和反應型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在結構上重點處理底板和承載臺的交接處、穿過外壁的配管和預約孔等。采用地下連續墻結構時，底板和地板與墻體連接部的處理應采取可靠的防水措施。

(2)土建工程中影響防水層工程質量的主要工程:

1、地下工程基礎

地下室基礎防水層一般鋪設在素混凝土基礎和磚基礎上，基礎模具必須牢固可靠，在鋼筋捆綁和混凝土澆筑過程中，不得有過大的下沉開裂和變形。不那樣的話，防水層壞。

2、立面防水層的基面要平整，但不要壓光，保證防水層的附著力。

3、基面特殊處理

地下防水工程施工期間，要求將地下水位降至最低工作面不超過300mm。當天無法實現上述要求時，必須采取相應的技術措施。例如，基面有滲水現象必須經過堵塞處理。堵塞困難時，可采用埋入引流管或其他導水、集水方法，將滲水引出施工面后制作防水層，綁定鋼筋后，在澆筑混凝土前進行灌漿堵塞。