BIM目前業內發展軌跡與體感游戲相似。自XX大廈項目開始，BIM正式進入公眾的視野。三維設計協同、參數化建模、跨專業碰撞分析、施工進度模擬、施工方案模擬、移動端模型查看、3D掃描、全景攝像等前衛BIM應用的出現迅速吸引了各方的眼球。BIM在上海中心試驗成功的影響力如此之大，BIM迅速受歡迎，在業內不說BIM也很抱歉打招呼。在接下來的一段時間里，各種BIM交流活動層出不窮，欣欣向榮。

但經過五六年，BIM應用似乎沒有特殊的新方向。只要注意近一兩年的BIM比賽，被稱為亮點的內容還和5年前幾乎一樣。顯然，新創意的發掘開始進入瓶頸期，這是危機來臨的前兆。

創造力逐漸減少，但市場越來越合理，討論BIM真正價值的聲音逐漸響起。各種BIMBIM應用程序，即使從現在的視角來看，也很耀眼，但是和很多實際工作的結合總是絆倒。特別需要BIM輔助的工程往往很復雜，進度計劃、施工方案等需要特別定制，但相關的BIM應用程序總是跟不上，3D掃描、移動設備檢查模型等成為雞肋。BIM經常成為展示工具，配合優化的作用不能說話。由于這種現象的廣泛存在，許多人開始質疑BIM-投資資源，但實際效果不令人滿意，至多只是投資產量相抵。為什么需要BIM？

BIM已經開始應用，BIM的價值正在回歸，BIM也朝著其必要的方向努力，越來越好。BIM在我國的應用起步晚，但符合我國的需要，推力充分，現在也有進入工地現場的代表，BIM發展越來越好，BIM未來的趨勢仍然無法抵抗。

BIM已經不再是虛無的傳聞，而是靜靜地進入工地，作為工地管理者之一，監理必須與時俱進，獲得最新的信息和資源才能不被時代的浪潮所拋棄。

bim技術是建筑信息模型的簡稱，具有ingInformationModeling)的簡稱，具有視覺化、協調性、模擬性、優化性、圖像性5個特點，BIM的這些特點，可以將BIM應用于載體的項目管理信息化作為三維渲染、宣傳展示、快速計算量、精度提高、正確計劃、浪費、多計算比較有效管理、虛擬施工、有效協作、沖突調用決策支持

BIM技術是計算機技術發展的必然產物。Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma、Autodesk公司的Revit、斯維爾的建筑設計等領先潮流的國內和國際建筑設計軟件系統，打著軟件指導工程的品牌，從軟件市場進入建筑市場BIM技術對監理企業的影響BIM技術給建筑業帶來的機遇和挑戰，不僅給設計、施工和開發人員帶來沖擊，也意味著監理企業面臨產業信息化的沖擊，優勝劣汰，最終與時俱進，適應行業發展方向的規模企業監理企業要適應這場革命，就需要接觸BIM，了解BIM，學習BIM，讓自己真正掌握BIM的技術，指導自己的工作實踐，在新技術的浪潮中順勢而為。

(1)BIM對監理員工的影響:

第一，監理員工應了解BIM技術，了解BIM在工程建設過程中能做什么，如何根據招標文件對BIM工作的要求制定目標工作措施。第二，監理員工應熟悉常用的BIM工具軟件，熟練操作相關軟件，在模型上提取、插入、更新信息，將監理工作的成果反映在BIM模型中。第三，可以審查工程相關BIM模型在設計、施工、竣工不同項目階段的深度和質量。

(2)對監理工作制度的影響:

BIM技術的應用，監理工作制度也應進行相應的調整和修改，指導BIM技術在工程監理工作中的應用。監理企業需要根據BIM技術的特點和要求，重新制定公共教師的監理工作制度，在利用BIM技術監理工程的過程中，可以真正發揮BIM技術的優勢，指導工程項目建設過程的監理工作。

(3)對監理業務的影響:

監理作為建設工程的咨詢服務行業，隨著工程建設過程的新技術的出現和發展，對技術水平的要求也在提高。BIM技術作為新的建設工程技術，他的普及應用，業主在監理招標工程中增加了對BIM技術的要求。這理企業在招標過程中，說明了自己的BIM技術水平和能力。如果監理企業的BIM技術水平達不到業主的要求，自己的投標必然會失敗，直接影響自己業務的開展，影響企業的發展。監理市場的競爭本來就非常激烈，如果不跟上BIMT的發展，就會被市場淘汰。

監理企業重視BIM技術，要求企業管理者重視BIM技術，在人員培養、人員待遇等方面重視BIM技術。監理人員也應根據BIM技術的要求，增設有關部門，培養監理人員對新技術的熱情，使公司BIM技術迅速提高，使公司能夠在BIM技術這一技術革命中站在不敗之地。BIM技術對監理工作的影響在建筑工程建設過程中，BIM技術在建設監理工作中發揮著重要作用。監理人員可以有效管理建筑工程建設中的質量，管理工程建設的質量、工程施工進度、工程建設中的所有信息，大大幫助建筑工程之間的協調。BIM技術在監理工作中的應用也會造成監理工作中的諸多影響。

(1)工作方法的影響:

工程監理現行工作方法有現場記錄、發表文件、旁站監理、平行檢查、會議協調等。BIM技術虛擬施工、有效合作的特點大大提高了監理合作的效率，監理人員可以將工程信息反饋給BIM模型，指導工程施工的進行，減少施工中出現質量問題的可能性。

(2)工作內容的影響:

BIM技術對監理各項工作內容產生很多影響。例如，在圖紙審查、設計交底過程中，監理必須提取設計部門制作的設計模型，審查模型的深度和質量。在審查施工方案的過程中，必須提取施工部門深化設計后的施工模型，提取重要節點的施工方案模擬，同時審查施工方案的合理性和施工性，最后增加監理質量控制的關鍵節點信息。在竣工驗收獲過程中，提取竣工模型的真實性，對竣工模型的實性進行審查和審查，可以減少對整個施工期間內容的變更影響。BIM技術的應用，必然會影響監理的一系列工作。