一、建筑工程結算應注意哪些問題?
第一,檢查和編制結算資料。
任何工程項目在制定結算時都必須基于相關資料。因此,在審查時,必須首先審查相關資料。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程動態性資料一一核對,力求資料齊全,確保審核工作正常進行。
第二,工程量是審查的關鍵。
工程量費用是工程成本的主體。運行中具有較大的彈性和隱蔽性。審計工程量是重點,也是難點。在審計中,我們經常發現結算的工程量與實際完成的工程量不同。
第三,定額單價的審查不容忽視。
一般情況下,工程定額單價都有具體規定,在編制工程結算時只需參照定額單價的明細目即可直接應用。但是,在實際操作中,定額單價的應用往往出錯。這直接影響工程成本,審查時不能因定額單價的應用有具體規定而疏忽。
第四,其他費用審查應合理。
二、如何進行工程結算?
工程結算時,要注意結算證據的收集整理,特別是簽證和設計的變動,必須由建設者、監理者和施工者三方簽字,材料價格的來源必須控制,施工合同和施工方案相關內容必須控制,這也是結算的依據。
先了解招標文件、施工合同條款和內容,熟悉施工圖紙,深入施工現場,了解整個施工概況和施工方案的措施內容。由于施工圖紙不同于投標圖紙,投標書的工作量不同于實際工作量,因此應詳細檢查兩者的工作量。
做好編制工作,編制人員需要有較高的業務水平,能夠正確理解工程量清單的評價規范,便于開展工作。
結算前,與建設部門和審查部門的人員聯系,了解審查程序和人員安排情況,給他們留下好印象,誠實表現,把我們的關系視為好朋友關系。這將給下一步在評估過程中帶來許多便利。
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