住宅建筑設計的建筑平面圖有什么?
一.總廣告設計
1.間隔
1.1工程建筑平面圖鋼筋搭接移位時,h值(凈規格)不適合超過2.2m,以防危害光照。2.消防安全
2.1總平面圖中應搞好消防車道及消防車登高面設計方案,留意開放小區;當消防車道下邊為別墅地下室時,構造應考慮到消防車總重300KN載荷。2.2登高面
2.2.1登高面宜在用地紅線內處理,標準限定時可運用道路綠化作登高面,但道路綠化下需設硬地,并按消防車總重300KN測算。2.2.2當房屋建筑凹入處凈寬不超2m(寬度)時,該凹入范疇可記入1/4附近長短算是登高面;如凹形槽總寬不超2.5m(寬度),該總寬并不記入工程建筑附近總長。2.3消防車道
2.3.1高層建筑周邊宜設環狀或沿工程建筑的2個長邊設定消防車道;盡端式消防車道應設18m×18m回車場。2.3.2消防車最少道路轉彎半徑:高層住宅12m,雙層8m。2.3.3消防車道最小寬度:登高面處6m,其他處2m。2.3.4消防車道的傾斜度:登高面≯1%,其他處≯7%。2.3.5消防車道距房屋建筑間距宜≮5m。2.3.6高層建筑的臨街長短超出150m或總長超出220M時需設越過高層建筑的消防通道門。2.3.7高層建筑應設立連接街道社區和內院的人行通道,安全通道中間的間距不適合超出80m。3.流線型設計方案
3.1住房出入口處要設定開放小區專用型安全通道;當商住兩用居民大堂與總流量大的商業室內空間鄰近時,商業用房的貨運物流出入口宜建在別墅地下室或與大堂入口異向布局,防止人、貨物配送交叉式,降低交通出行安全風險。4.附設用地
4.1總廣告設計時要在住宅小區明顯部位(如入口周邊)設定管理方法用地。4.2應在住房(區)的下風向和較隱秘處設垃圾池,其總面積不適合低于6�O,與住房間距不適合低于十米,外界與路面相接;垃圾池路面及內腔宜貼光潔、宜清理原材料,并配備給水排水設備。4.3廂式變電器在總平面圖時要綜合性考慮到,不可建在入口周邊,提議其與行為主體工程建筑的間隔不小于8m,以防危害園林景觀和光照。5.摩托、單車儲放
5.1總平面圖中應融合園林綠化設定摩托、單車存棚(庫),其與行為主體工程建筑的間隔不適合低于8m;稍低級別的住房新項目,宜按每一戶一輛單車、每十戶一輛摩托設定。5.2出自于安全隱患,單車庫不適合建在地下停車場內,應獨立考慮到。
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