城市用地功能組織可從下面幾方面著手:
(1)點(diǎn)、面結(jié)合,城鄉(xiāng)統(tǒng)一安排
城市的存在,必須以周?chē)貐^(qū)的生產(chǎn)發(fā)展和需要為前提。城市作為一個(gè)點(diǎn),周邊地區(qū)作為面,點(diǎn)面結(jié)合,在分析地區(qū)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、地區(qū)交通運(yùn)輸、地區(qū)水利和礦產(chǎn)資源的綜合利用對(duì)城市整體布局的影響的基礎(chǔ)上,城市和農(nóng)村、工業(yè)和農(nóng)業(yè)、市區(qū)和郊區(qū)必須整體,統(tǒng)一考慮、全面安排、合理制定城市整體布局。
(2)功能明確,重點(diǎn)配置城市主要用地
工業(yè)生產(chǎn)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要組成部分。工業(yè)布局直接關(guān)系到城市的發(fā)展規(guī)模和方向。綜合考慮工業(yè)布局與居住生活、交通運(yùn)輸、公共綠地關(guān)系,兼顧新、舊區(qū)發(fā)展,是城市用地功能組織的重要內(nèi)容。
(3)規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰,內(nèi)外交通方便
結(jié)構(gòu)清晰,反映了城市各主要組成用地功能清晰、協(xié)調(diào)、安全、方便的交通聯(lián)系。在計(jì)劃中,
1)城市各構(gòu)成部分應(yīng)盡量完全避免插入。
2)充分考慮各區(qū)間的便利交通聯(lián)系。
3)反對(duì)從形式出發(fā),必須因地制宜地探求切合實(shí)際的城市用地布局。
(4)階段協(xié)調(diào),留有發(fā)展馀地
一個(gè)城市的形成,需要二十三年。需要不斷發(fā)展、改造、更新、完善、提高。因此,在制定城市整體布局時(shí),必須有良好的開(kāi)端。
1)合理確定第一期建設(shè)方案,建設(shè)用地緊湊、合理、經(jīng)濟(jì)、便利。
2)城市建設(shè)各階段要互相銜接、配合協(xié)調(diào)。
3)加強(qiáng)預(yù)見(jiàn)性,布局中留有發(fā)展余地,規(guī)劃布局要有“彈性”。
(5)城市整體布局的基本形態(tài)
一般采用集中式自然地形、地下資源、交通干線分離分散布局。
(6)多方案比較
城市整體布局反映了城市各用地的內(nèi)在聯(lián)系,綜合比較是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要工作方法。因此,整個(gè)城市的布局需要制定一些不同的計(jì)劃方案,探索經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)的綜合方案。
(7)多中心集團(tuán)結(jié)構(gòu)
目前,中外一些大、特大城市在整體布局上由單個(gè)中心同心向多中心集團(tuán)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變,將城市劃為一些綜合規(guī)劃片,各片有生產(chǎn)區(qū)和市級(jí)中心,為居民就業(yè)和生活創(chuàng)造良好條件,各片之間分為森林綠地,各片相對(duì)獨(dú)立。
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